离婚不配合分房产怎么办？离婚时一方不配合分割房产有多种解决途径。达成协议一方不配合，可起诉并在判决生效后申请强制执行；未达成协议可起诉离婚并请求分割。分割时要确定房产归属，有多种分割方式。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚不配合分房产怎么办
离婚时一方不配合分割房产，可通过以下途径解决：
第一，若双方已达成离婚协议，对房产分割有明确约定，但一方不配合，另一方可依据离婚协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容，配合房产分割。法院判决生效后，若对方仍不履行，可向法院申请强制执行。
第二，若双方未达成离婚协议，就房产分割无法协商一致，一方可以向法院提起离婚诉讼，并请求法院对夫妻共同房产进行分割。法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
第三，在分割房产时，要确定该房产是否属于夫妻共同财产。若属于一方婚前财产，则另一方无权要求分割；若是婚后购买，一般属于夫妻共同财产，应依法分割。分割方式包括一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等。
二、离婚后房产按揭如何换人
离婚后房产按揭换人，通常需按以下步骤操作：
1. 取得银行同意：在进行房产按揭贷款人变更前，要向贷款银行提出申请，经银行审核，若其认为新贷款人具备还款能力，且变更符合规定，才会同意变更。因为贷款合同是银行与原贷款人签订，变更需保障银行权益。
2. 结清原贷款或提供担保：银行可能要求提前结清剩余贷款，或提供新的担保。提前结清可消除原贷款关系，但需考虑资金压力；提供担保能降低银行风险，可选择房产抵押、第三方保证等方式。
3. 办理变更手续：银行同意且落实相关条件后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、贷款合同等材料，前往银行办理贷款人变更手续，重新签订贷款合同。
4. 进行房产过户：完成贷款变更后，要到当地不动产登记中心办理房产过户手续，将房产所有权变更到新的名下。过户时需缴纳契税、印花税等相关税费。
需注意，不同银行规定和各地政策存在差异，办理前应详细咨询银行和当地不动产登记中心。
三、离婚房子无房产证怎么办
离婚时房子无房产证，处理方式需视具体情况而定。
若房子属于夫妻共同财产但未取得房产证，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议，可另行向法院起诉。
若该房屋是一方婚前购买且房款已付清，即便未办房产证，一般也认定为该方个人财产，另一方无权分割。
若房屋是婚后购买，即使未办房产证，也属于夫妻共同财产。夫妻双方可协商由一方使用，给予另一方适当补偿；协商不成的，待房产证办理后再进行分割。
在协商或诉讼过程中，双方需提供购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房屋的购买情况、出资情况等，以便明确房屋权益归属。同时，还需考虑是否存在房贷等债务问题，债务分担应与房屋权益分配相匹配。
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