公证房产只有遗嘱好用吗？房产公证方式多样，遗嘱公证能增公信力防纠纷；赠与公证明确关系保权益，合同公证核实状况保交易安全，各有价值，应依情况选合适类型。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、公证房产只有遗嘱好用吗
房产公证并非只有遗嘱公证这一种方式，且每种公证方式都有其特定作用和意义，不能简单认为只有遗嘱公证好用。
遗嘱公证是对遗嘱内容及立遗嘱行为的真实性、合法性予以证明。其好处在于能增强遗嘱的公信力和执行力，有效避免遗嘱纠纷，确保立遗嘱人的意愿在其去世后能得到准确实现，保障继承人按照遗嘱顺利继承房产。
除遗嘱公证外，还有赠与房产公证。通过赠与公证，可以明确赠与人与受赠人之间的赠与关系，确保赠与行为合法有效，受赠人能依法取得房产所有权，且经过公证的赠与合同一般不可随意撤销，能保障受赠人的权益。
另外，房产买卖合同公证也有重要作用。在房产交易中，公证可以核实买卖双方身份、房产产权状况等，保障交易安全，预防合同纠纷，促使双方履行合同义务。
所以，不同的房产公证方式各有其价值，应根据具体情况选择合适的公证类型。
二、自书遗嘱怎样才能继承
自书遗嘱要实现继承，需满足以下条件：
其一，遗嘱人须具备完全民事行为能力。即遗嘱人在立遗嘱时，能够清晰地辨认自己的行为，知晓遗嘱的法律后果，精神状态正常，不存在意识不清、智力障碍等影响其表意能力的情形。
其二，遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。不存在受欺诈、胁迫等外力干扰的情况，遗嘱内容应反映遗嘱人内心真实的意愿。
其三，遗嘱内容需合法。不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的必要遗产份额。
其四，自书遗嘱的形式要符合法律要求。应当由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明立遗嘱的年、月、日。
当满足上述条件后，在遗嘱人去世后，继承人可凭借有效的自书遗嘱，按照遗嘱的内容对遗产进行继承。若对自书遗嘱的效力存在争议，可通过诉讼等法律途径解决。
三、没有立遗嘱财产怎么分
在没有立遗嘱的情况下，财产分配按照法定继承进行。
法定继承的顺序如下：第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但存在特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分；继承人协商同意的，也可以不均等。
此外，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。实践中，法定继承的财产分配可能因具体情况产生争议，必要时可通过诉讼等法律途径解决。
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