离婚不写房产影响继承吗？离婚时不写房产是否影响继承需分情况判断。若离婚协议未分割房产，可能属共同财产，一方去世后按遗嘱或法定继承；若已处理归属，另一方无继承权；婚前财产另一方本无继承权，关键看产权归属与法律规定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚不写房产影响继承吗
离婚时不写房产是否影响继承，需分情况判断。
若离婚协议未涉及房产分割，该房产仍可能属于夫妻共同财产。对于属于原夫妻双方共有的房产，双方依旧各自拥有相应份额。在此情况下，若一方去世，其名下的房产份额会按照法律规定进行继承。如果该方留有遗嘱，房产按遗嘱继承；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由其法定继承人继承。
要是离婚时虽未写明房产，但实际上已通过其他方式完成房产归属的处理，比如双方口头约定且已实际履行，房产只归一方所有，那么另一方对该房产便无继承权。
另外，若房产是一方的婚前个人财产，即便离婚协议未提及，另一方本来就不具备对该房产的继承权。
所以，离婚不写房产不一定影响继承，关键要看房产的实际产权归属以及是否符合继承的相关法律规定。
二、一般离婚的官司房产怎么
离婚官司中房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，原则上均等分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、离婚没房产证协议有效吗
离婚时没房产证的协议是否有效，需依据具体情况判断。
一般来说，若协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，不存在欺诈、胁迫等情形，即使没有房产证，协议关于自愿离婚、子女抚养、财产分配等其他内容依然有效。
然而，对于未取得房产证的房屋，因其产权不明晰，对其进行分割的约定可能存在履行障碍。在司法实践中，法院通常不会直接判决该房屋的所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，当事人可另行起诉分割。
所以，离婚协议的其他部分通常有效，但涉及未取得房产证房屋分割的条款，虽然协议本身有效，但可能无法立即实现房屋产权的分割，需等房屋产权明确后再作处理。
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