离婚后不争房产怎么处理？离婚后一方不争房产分情况处理。协议离婚按协议办理产权变更；法院判决或调解离婚，凭生效法律文书过户，对方不配合可申请强制执行。有房贷先征得银行同意，有其他问题先解决，建议咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后不争房产怎么处理
离婚后一方不争房产，需分情况处理：
1. 若双方协议离婚，在离婚协议里明确一方放弃房产权益，另一方按协议去不动产登记中心办理产权变更手续，把房产登记到自己名下。办理时需携带离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证明等材料。
2. 若通过法院判决或调解离婚，且判决或调解书中确定房产归属一方，另一方不争房产，有房产一方可凭借生效法律文书去不动产登记中心办理过户。即使对方不配合，也可申请法院强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书完成过户。
3. 若涉及房贷未还清，在办理产权变更时需先征得贷款银行同意。一般银行会要求提前还清贷款或变更贷款人等。完成相关手续后，再办理房产过户。
4. 若房产涉及其他共有人或有抵押、查封等限制交易情况，需先解决这些问题，再按正常流程处理房产归属。
处理过程中，建议咨询专业律师，确保操作合法合规，保障自身权益。
二、离婚过户房产怎么算费用
离婚过户房产费用计算如下：
1. 契税：因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，并非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以离婚析产过户房产，对当事人不征收契税。
2. 印花税：按照“产权转移书据”税目缴纳，税率为万分之五。如果是个人销售或购买住房，则暂免征收印花税。
3. 登记费：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
4. 交易手续费：住宅按每平方米6元收取；非住宅按每平方米10元收取。
5. 工本费：一本免费，每增加一本收10元。
需注意，具体费用标准可能因地区不同存在差异，建议在办理离婚房产过户前，先向当地不动产登记中心或税务部门咨询了解详细的收费情况，并准备好相关材料，以顺利完成过户手续。
三、房产做保全离婚怎么过户
房产被保全期间无法办理过户手续。房产保全是人民法院为防止当事人转移、隐匿、变卖房产，在案件受理前或诉讼过程中，对其采取的限制处分措施。若要在离婚时过户被保全的房产，需先解除保全。
解除房产保全一般有两种情况。一是申请人自愿申请解除保全措施，经法院审查同意后，会作出解除裁定。二是被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，法院也会解除财产保全。当房产保全解除后，离婚双方过户房产通常按以下流程进行：
1. 协议离婚的，双方需签订离婚协议书，明确房产归属，然后携带离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理过户。
2. 诉讼离婚的，当事人可凭生效的法院判决书或调解书，单方到房产交易中心申请办理过户。
在整个过程中，要严格依照法定程序和要求准备材料，以确保房产过户顺利完成。
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