买到烂尾楼了以后怎么办？买到烂尾楼可这样做：了解项目烂尾原因，与开发商协商让其给出方案和进度安排，联合其他业主维权，符合条件可解除购房合同，协商无果还可提起诉讼维护权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买到烂尾楼了以后怎么办
如果买到烂尾楼，可以采取以下措施：
1. 了解项目情况。通过多种途径，如向政府相关部门、开发商等了解烂尾的具体原因，是资金短缺、违规建设还是其他原因。
2. 与开发商协商。尝试与开发商沟通，要求其给出解决方案和工程进度安排，督促其尽快复工完成项目建设。
3. 联合其他业主维权。团结其他业主形成群体力量，可以共同向开发商施压，也可以通过合法途径向政府部门反映情况，请求政府部门介入协调处理。
4. 解除购房合同。如果开发商无法履行合同，符合法定解除条件时，可以考虑解除购房合同，要求开发商返还购房款并承担相应的违约责任。
5. 提起诉讼。如果协商和其他途径都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，要求开发商承担违约责任或赔偿损失。
二、烂尾楼违法吗
在通常情况下，烂尾楼建造商并未实施违法行为。
部分因经营效益不佳或其他各种原因导致后续资金支持无法持续的开发项目会出现烂尾现象，这并非由于这些开发商触犯了相关法律法规，因此他们并不构成违法行为。但是，若开发商已经出售了部分房产，那么他们就必须承担起相应的违约责任。根据相关法律规定，当合同一方未能履行其合同义务或者履行义务时存在瑕疵，则应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、烂尾楼盘能买吗
在实际情况中，购买尚未完工或停工的楼盘并非明智之举。倘若购置的房产已然构建成型，买方必须按照合同要求履行物业相关义务，并且需尽快将物业产权过渡至自已的姓名之下；反之，若所选房产尚处于施工阶段，且买方已经全额交付全部款项，这时他们有权请求破产清算机构协助将物业产权转移至自身名下，并向当地房地产管理部门提交所有权变更申请。
如果买方仍未付清所有款项，破产清算机构有权自行处理，以决定是否继续执行房屋销售合同或者解除合约。
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