离婚后按户头房产怎么分？离婚后按户头分房产有不同处理方式。若为夫妻共同财产，一般平均分配，有过错方可少分；涉及家庭共有财产，先析产再分割；一方婚前财产，或仍归该方但要补偿另一方。协商是首选，不成可诉讼。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后按户头房产怎么分
离婚后按户头分房产，需根据不同情况处理：
- 房产为夫妻共同财产：若该房产是婚后购买，登记在夫妻双方名下，且按户头分配的房产指标包含夫妻二人。这种情况下，先明确夫妻在房产中的份额，一般遵循平均分配原则，但若一方有过错，另一方可以适当多分。
- 涉及家庭共有财产：房产按户头分配涉及其他家庭成员，比如双方父母、子女等。要先析产，确定夫妻在整个家庭房产中的份额。可通过协商或诉讼方式，明确夫妻与其他家庭成员的房产份额，然后再对夫妻应得部分进行分割。
- 一方婚前财产：如果按户头分配的房产指标仅基于一方婚前房产获得，另一方未参与购房出资等。这种情况下，房产可能仍归该方所有，但可能需要对另一方因户头带来的相关利益给予适当补偿。
离婚分割按户头分配的房产时，应先确定房产性质和各方权益，协商解决是首选，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。
二、离婚后带一孩能分房产吗
离婚后带孩子是否能分房产，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，根据法律规定，夫妻双方在离婚时有权对其进行分割。带孩子一方在分割时可能会获得一定照顾，比如法院出于保障孩子和抚养方生活的考虑，在分割比例上适当倾斜，多分给带孩子的一方。
如果房产是一方的婚前个人财产，正常情况下另一方无权分割。但要是婚后对该房产有共同还贷行为，那么共同还贷及对应的增值部分，非产权方有权要求补偿，不过这并非是对房产本身进行分割。
另外，若双方签订有财产协议，明确约定了房产的归属，那么应按照协议执行。例如协议约定房产归带孩子一方，就可据此获得房产。
总之，带孩子这一情况会在一定程度上影响房产分割，但最终能否分到以及能分多少，要结合房产性质、双方约定和具体法律规定确定。
三、没有离婚可以改房产权吗
没有离婚也可以改房产权，分以下情况：
- 若房产为夫妻共同财产，双方协商一致后，可携带身份证、房产证、结婚证等材料，到不动产登记机构办理产权变更。比如夫妻决定将原本登记在一方名下的房产，变更为双方共有，这是法律允许的。
- 若房产是一方的婚前个人财产，产权人有权自行决定是否变更产权。其可以将房产赠与给另一方，或增加另一方为共有人，按规定办理相关手续即可。
- 存在抵押等限制交易情况的房产，需先解除限制，才可进行产权变更。
办理产权变更需依据当地不动产登记机构的要求，准备齐全资料并按程序操作。同时，若有贷款未还清，可能还需取得贷款银行的同意。
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