离婚证办不出房产证吗？离婚证本身不影响办理房产证，办理主要取决于房产产权情况和相关手续是否齐全。婚前房产按常规提供材料办理；婚后房产分割后也能正常办，不同离婚方式需提供对应证明。有产权争议要先解决再办。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚证办不出房产证吗
离婚证本身并不影响办理房产证。办理房产证主要取决于房产的产权情况、相关手续是否齐全等因素。
若房产是个人婚前购买，属于个人财产，办理房产证时提供购房合同、身份证明、完税证明等材料即可，有无离婚证不影响办理。
若是婚后购买的房产，即使离婚，按照离婚协议或法院判决进行产权分割后，也能正常办理房产证。如果是协议离婚，需提供离婚证、离婚协议书等证明房产归属；若是诉讼离婚，则需提供法院判决书。
若因离婚导致房产归属存在争议，在未解决争议前可能无法顺利办理房产证。这种情况下，需先解决产权纠纷，明确产权归属，再办理房产证。总之，离婚证不是办理房产证的阻碍，关键在于房产的产权情况和相关手续是否完备。
二、婚姻法离婚怎么分房产
离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚后房产切割怎么办
离婚后房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下：该房产通常属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及相对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.婚后购买的房产：无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。双方可先协商分割，若协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.父母出资购买的房产：若一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有。
4.尚未取得房产证的房产：法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，再另行起诉分割。
在处理房产分割时，建议收集购房合同、出资凭证、还贷记录等相关证据，以维护自身合法权益。若协商无法解决，可向法院提起诉讼。
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