离婚房子怎么过户给父亲？离婚后将房子过户给父亲分两种情况。若为个人财产，可签赠与或买卖合同，按相应流程过户；若为夫妻共同财产，先完成离婚房产分割，获房一方再按个人财产过户方式操作，要手续齐全、依规缴费。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房子怎么过户给父亲
离婚后将房子过户给父亲，分两种情况处理。若房子原本为个人财产，过户流程相对简单。产权人可与父亲签订赠与合同或买卖合同。若选择赠与，双方需携带身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处办理赠与公证，之后前往房产交易中心办理过户手续，缴纳公证费、契税等费用。若选择买卖，按正常二手房交易流程进行，签订买卖合同，到房产交易中心网签、核税、缴纳税费后完成过户。
若房子是夫妻共同财产，需先完成离婚房产分割。若双方协议离婚，应按离婚协议约定，由获得房产的一方办理后续过户给父亲的手续；若通过法院判决离婚，需依据法院判决书确定房产归属。之后，获得房产的一方再按上述个人财产过户的方式，通过赠与或买卖将房子过户给父亲。整个过程中，要确保手续齐全，按规定缴纳相关税费，以顺利完成过户。
二、房产权证比例离婚怎么算
房产权证比例在离婚时的计算，需区分不同情况处理：
1. 有明确产权比例约定：若房产证上已明确记载夫妻双方的产权比例，离婚分割房产时，一般会按照该比例进行分配。例如，房产证写明双方产权比例为60%和40%，那么房产分割通常就以此比例为准。
2. 未明确约定产权比例：
- 婚后共同出资购房：即使房产证未注明比例，若无其他特殊约定，一般认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。
- 一方婚前出资购房：婚后加上另一方名字，若无约定份额，法院可能会综合考虑各方对房产的贡献等因素，确定合理的分割比例。比如一方婚前支付首付并还贷，婚后加名，可能会适当多分给婚前出资方。
3. 涉及父母出资情况：
- 一方父母出资：若一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与。
- 双方父母出资：产权登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
在离婚分割房产时，双方可先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况依法判决。
三、离婚房产证取名字怎么办
离婚后房产证去除名字，分两种情况处理。
协议离婚的，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书需明确房产归属，作为产权变更依据。到登记中心后，填写相关申请表，提交材料，经审核通过，缴纳相应税费和手续费，即可完成名字去除。
诉讼离婚的，凭生效的法院判决书或调解书，单方携带身份证、判决书或调解书、房产证等材料前往不动产登记中心。法院文书具有强制执行力，即使对方不配合，也可依据其办理产权变更。登记中心审核材料无误后，进行产权变更登记，去除不需要的名字。
需注意，若房产有贷款未还清，一般需先提前还清贷款，解除抵押，才能办理名字去除手续。因为银行作为抵押权人，对房产处置有一定要求。如有特殊情况，需与贷款银行沟通，按银行规定操作。
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