离婚后房子办理房产证吗？离婚后房子办理房产证分情况处理。离婚前房产具备办证条件未办的，协议离婚按约定确定归属方去办；判决离婚按判决书确定归属方去办。因开发商原因暂不能办的，条件满足后按协商或判决结果办，要保存好相关资料。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房子办理房产证吗
离婚后房子是否办理房产证，需分情况来看。
若离婚前房产已具备办理房产证条件但未办理，双方可在离婚后协商办理。如果是协议离婚，按照离婚协议约定，确定房产归属方，由归属方持离婚协议书、离婚证等材料去不动产登记中心办理房产证。
要是通过法院判决离婚，法院判决书会明确房产归属。获得房产的一方可凭借生效的法院判决书、协助执行通知书等，单独到不动产登记机构办理房产证。
另外，若房产是在婚姻关系存续期间购买，但因开发商等原因暂不具备办理房产证条件，离婚后，待条件满足时，仍可按照上述协商或判决结果办理。不过，在此期间，双方应保存好购房合同、付款凭证等相关资料，以保障自身权益。
总之，离婚后房子可以办理房产证，关键在于确定房产归属，并准备好相应材料按规定流程办理。
二、离婚房产赠与可以要回吗
离婚房产赠与能否要回需分情况判断。
若房产尚未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，在房产产权未正式变更到受赠人名下时，赠与人一般可撤销赠与要回房产。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。若离婚协议中的房产赠与是基于双方解除婚姻关系的身份关系而达成的具有道德义务性质的赠与，可能不能随意撤销。
若房产已经办理过户登记，通常情况下不能随意要回。不过存在法定情形时除外，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，撤销赠与后可要回房产。
具体到实际案件中，需结合赠与协议、离婚协议的具体内容以及实际情况等综合判定能否要回赠与的房产。
三、领离婚证要带房产证明吗
领离婚证通常不需要带房产证明。办理离婚登记，夫妻双方需携带本人的户口簿、身份证，本人的结婚证，双方当事人共同签署的离婚协议书。这些是办理离婚证的必要材料。
房产证明并非办理离婚证的必备资料。离婚登记主要是对夫妻双方自愿离婚意愿及子女抚养、财产和债务处理等事项协商一致情况的确认，重点在于离婚意愿和基本协议内容，而非具体的房产证明文件。
不过，如果涉及房产分割且在离婚协议中有相关明确约定，携带房产证明可能有助于在办理过程中更清晰地说明财产分割情况，但这并非是领取离婚证的强制要求。即便不携带，只要离婚协议对房产分割约定清晰，不影响离婚证的领取。所以，一般情形下领离婚证无需带房产证明。
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