亲戚没有房产证能离婚吗？亲戚没有房产证也能离婚。离婚分协议和诉讼两种方式，协议离婚只要双方就相关事项协商一致即可；诉讼离婚依据是夫妻感情是否破裂。没房产证不影响离婚，涉及房产分割时，待取得证件后可再起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、亲戚没有房产证能离婚吗
亲戚没有房产证能离婚。离婚与有无房产证没有必然联系，离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记即可。有无房产证不影响协议离婚的办理，只要双方自愿离婚并对相关事项协商一致就行。
诉讼离婚时，若一方想离婚而另一方不同意，想离婚的一方可以向法院提起离婚诉讼。法院判定是否准予离婚的依据是夫妻感情是否确已破裂，而非有无房产证。在诉讼过程中，如果涉及房产分割，但没有房产证，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，当事人可以另行起诉要求分割房产。
所以，无论有无房产证，夫妻都可以通过合法途径解除婚姻关系。
二、离婚时房产分割怎么给钱
离婚时房产分割给钱方式多样，主要根据房产归属、双方经济状况和协商结果来确定。
若房产归一方所有，获得房产的一方需给另一方相应补偿。补偿金额通常按照房产当前市场价值，结合双方对房产的贡献比例计算。支付方式有以下几种：
1. 一次性支付：经济条件允许时，获得房产一方一次性给予对方应得款项，这种方式简单直接，能快速完成财产分割。
2. 分期支付：若一次性支付有困难，双方可协商分期支付。需明确分期支付的时间节点、每期金额，避免后续纠纷。
3. 房屋抵扣：若双方都有居住需求，获得房产一方可将房屋部分区域的居住权或使用权给对方，以抵扣部分补偿款。
4. 债务抵偿：若夫妻存在共同债务，获得房产一方承担较多债务，以此抵偿应给对方的房产补偿款。
无论选择哪种方式，都应在离婚协议中明确约定，并在必要时进行公证，以保障双方合法权益。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
三、离婚房产需要变卖分割吗
离婚房产并非一定需要变卖分割，分割方式需结合具体情况确定。
若双方能够协商一致，有多种分割途径。其一，一方取得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。比如，房屋评估价值为100万，双方约定房产归一方，该方则需支付另一方50万补偿款。其二，双方都不主张房屋所有权，此时可将房屋变卖，就所得价款进行分割。
若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会依据实际情况判决。若房屋适宜分割且不会因分割减损价值，法院可能会对房屋进行实物分割。若不宜实物分割，法院通常会根据双方的具体情况，判决房屋归一方所有，由取得房屋的一方给予另一方合理补偿；或者在符合拍卖、变卖条件时，对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
总之，离婚房产是否变卖分割，要综合考量双方意愿、房屋实际状况等因素。
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