离婚如何分割婚后房产？离婚时婚后房产分割要分情况处理：共同财产可协商，协商不成法院综合因素判，有一方得房补钱或拍卖分钱两种方式；一方父母出资且登记其子女名下为个人财产；双方父母出资按份共有。分割时要收集证据，有争议咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚如何分割婚后房产
离婚时婚后房产分割需根据具体情况处理：
-若该房产为夫妻共同财产，双方可协商分割，达成一致后按协议执行。若协商不成，法院一般会综合考虑购房出资、双方对家庭的贡献等因素进行判决。通常有以下两种常见方式：一是一方获得房屋所有权，给予另一方相应的房屋折价款；二是将房屋拍卖，双方分割拍卖所得款项。
-若婚后房产由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
-若婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按出资份额分割。
在分割房产过程中，要收集好购房合同、出资凭证等相关证据，以维护自身合法权益。如果对房产分割存在争议，建议咨询专业律师，通过法律途径解决。
二、离婚后分房产有年现吗
离婚后分割房产是否有期限，需分情况来看。
若双方协议离婚，离婚协议中已对房产分割做出约定，一方不履行协议，另一方请求法院判决对方履行协议的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利被侵害时起算。比如离婚协议约定房产归一方，另一方应配合过户，但未履行，此时起算三年诉讼时效。
若离婚时未对房产进行分割，在离婚后要求分割，不受诉讼时效限制。因为这属于对共同财产的分割，只要该房产未被处分，双方都有权在任何时候要求分割。
如果是因一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，另一方发现后请求再次分割夫妻共同财产的，诉讼时效为三年，从发现之日起计算。
三、离婚后房产证有关系吗
离婚后房产证是有关系的，主要体现在以下方面：
首先，若房产证登记在夫妻双方名下，该房产通常属于夫妻共同财产。离婚时，需对房产进行分割。可以双方协商分割，比如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；也可将房产出售，双方分割售房款。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。
其次，房产证仅登记在一方名下，要分情况判断。若房产是婚前一方购买且付清全款，属于该方的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。若婚后购买，即使登记在一方名下，若无特别约定，一般也认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
另外，对于存在房贷未还清的情况，无论房产证登记情况如何，都要确定后续房贷的承担人。获得房产的一方通常要继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应补偿。
总之，离婚后房产证的登记情况影响着房产的归属和分割，在离婚过程中需谨慎处理。
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