离婚分割房产后如何过户？离婚分割房产后过户，先准备身份证、离婚证等材料，若离婚协议书未盖章或判决，可能要办析产公证。再到税务局申请免征契税，然后去房产交易中心提交申请、审核材料、缴费领证。各地要求有别，需提前咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚分割房产后如何过户
离婚分割房产后过户，需按以下步骤进行：
1. 准备材料：需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。若离婚协议书需明确房产归属，法院判决书则有法律效力证明。
2. 办理析产公证（可选）：若离婚协议书未经过民政局盖章或法院判决，可能需办理析产公证。当事人需到公证处办理，按公证处要求提供相关材料。
3. 申请免征契税：双方携带材料到当地税务局申请免征契税，税务局审核通过后会出具免税证明。
4. 办理房产过户手续：双方共同到当地房产交易中心提交申请，填写表格并提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后缴纳登记费等费用，领取新的房产证。
不同地区房产过户的具体要求和流程可能有差异，建议提前咨询当地房产交易中心或相关部门，以确保准备齐全材料，顺利完成过户手续。
二、全职离婚房产怎么分的啊
全职离婚时房产分割需依据不同情况处理。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。例如一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时共同还贷及增值部分需给另一方相应补偿。
若是婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，一般会平均分割。若双方对房产份额有明确约定，则按约定分割。
另外，若房产是一方父母婚后出资购买并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。
对于全职一方，若因照顾家庭付出较多义务，在分割财产时，法院会根据具体情况给予适当照顾。总之，房产分割需结合房产购买时间、出资情况、登记情况等因素综合判断。
三、男人没房产女人要离婚吗
是否因男方没有房产而离婚，这属于婚姻情感和个人选择问题，法律上并无直接关联。从法律角度看，离婚的判定标准是夫妻感情是否确已破裂。
若女方以男方没房产为由提出离婚，双方可以选择协议离婚，达成一致后，签订离婚协议书，到婚姻登记机关办理离婚登记。若男方不同意离婚，女方可向法院提起离婚诉讼。
法院审理离婚案件时，不会仅因男方无房产就判决离婚。法院会综合考量夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系现状以及有无和好可能等多方面因素，判断夫妻感情是否破裂。只有当认定夫妻感情确已破裂且调解无效时，法院才会准予离婚。
所以，女方不能仅依据男方没房产就必然导致离婚，是否离婚要综合情感、生活等多方面因素慎重决定，同时也可通过合法途径处理离婚事宜。
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