离婚要回自己的房产吗？离婚时能否要回房产要依具体情况判断。婚前全款买且登记在自己名下的属个人财产；婚后共同财产买的需分割；婚前首付婚后还贷，产权归登记方但要补偿对方；赠与过户的一般不能随意要回。协商不成可诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚要回自己的房产吗
离婚时能否要回自己的房产，需根据具体情况判断：
1.婚前个人房产：若房产是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时仍归该方所有，不存在要回一说，另一方无权分割。
2.婚后共同房产：如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方需对房产进行分割，通常是平均分配，无法单方面要回。
3.婚前首付婚后还贷：一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产一般归产权登记一方，但对于婚后共同还贷及增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。
4.赠与房产：若一方将自己的房产赠与另一方并完成过户，一般不能随意要回，除非存在法定可撤销赠与的情形，如严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等。
在处理房产问题时，要依据相关证据确定房产归属及出资情况，若双方无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院依据法律和事实进行判决。
二、女儿离婚分房产怎么办
女儿离婚分房产，可按以下情况处理：
首先，确定房产性质。若为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割；若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分由首付方对另一方进行补偿。
其次，若是婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商一致的，按照协议处理；若协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若房产是父母出资购买，需区分不同情形。一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，可按出资份额按份共有。
最后，若存在争议，建议收集相关证据，如购房合同、出资证明等，可通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
三、离婚了我能拿房产证吗
离婚后能否拿到房产证，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，离婚时会对房产进行分割。若双方协商一致，明确房产归一方所有，且完成相应的过户手续，该方可以拿到房产证。若协商不成，通过法院判决，法院会根据房产的购买情况、出资比例、双方贡献等因素进行判决。若判决房产归一方，在执行判决后，该方也可获得房产证。
如果房产是一方的婚前个人财产，离婚时该房产仍归原产权人所有，另一方通常无法拿到房产证。
在办理房产证相关事宜时，需要准备好相关材料，如离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证明等，按照房产管理部门的要求办理过户或变更登记手续。
总之，离婚后能否拿到房产证取决于房产的归属情况以及是否完成了合法的产权变更手续。
以上是关于离婚要回自己的房产吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
