离婚时共同房产怎么分配？离婚时共同房产分配要依法律结合具体情况处理。双方协商一致按结果分配，协商不成法院按照顾子女和女方权益、考虑双方对房产贡献、均等分割等原则处理，还会考虑房产来源等因素。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚时共同房产怎么分配
离婚时共同房产分配需遵循相关法律规定，结合具体情况处理。
若双方能协商一致，按协商结果分配。比如一方取得房产所有权，给予另一方相应补偿；或双方按一定比例共同持有房产。
若协商不成，法院通常按以下原则处理：
1. 照顾子女和女方权益。若子女抚养权归一方，在房产分配上可能会适当倾斜，保障子女居住环境稳定。
2. 考虑双方对房产的贡献。包括购房时的出资情况，婚后还贷情况等。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 均等分割原则。若无特殊情况，一般会对房产进行均等分割。
此外，还需考虑房产的来源、购买时间、登记情况等因素。若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，离婚时不作为夫妻共同财产分割。
二、离婚怎么保护房产安全呢
离婚时保护房产安全可从以下几方面着手：
第一，明确房产归属。需确定房产是婚前个人财产、婚后共同财产，还是一方父母赠与等情况。婚前购买且登记在自己名下的房产一般属个人财产，婚后用共同财产购买的则通常是共同财产。保留购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产出资情况和购买时间，确定产权归属。
第二，防止对方擅自转移。留意对方动向，若发现有转移房产的迹象，可向法院申请财产保全，限制对方对房产的处分。若已出现对方私自转移的情况，可收集证据，通过法律途径追回。
第三，协商或诉讼解决。若双方能就房产分割达成一致，可签订离婚协议，明确房产归属和后续处理方式，并进行公证。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
第四，关注贷款情况。若房产有贷款，要明确贷款偿还责任。避免因对方不按时还贷影响自己的信用记录和房产权益。
三、房产被冻结后离婚怎么办
房产被冻结后离婚，需依据具体情况处理。
若房产是因财产保全被冻结，夫妻双方可在离婚诉讼中就该房产进行协商。若能达成一致分割协议，可向法院申请解冻房产，按协议进行分割。若协商不成，法院会根据房产性质及双方实际情况判决。若房产是夫妻共同财产，法院通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产因债务纠纷被冻结，需先明确债务性质。属于夫妻共同债务的，夫妻双方都有偿还义务，要先偿还债务，解除冻结后再分割房产；属于一方个人债务的，由负债方承担，不影响另一方对房产的合法权益。但实践中可能会因房产不可分割性产生执行难题，另一方权益可能暂时受限。
无论哪种情况，建议当事人及时与律师沟通，提供详细的房产和债务信息，律师会根据具体情况制定方案，保障当事人合法权益。
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