离婚中怎么办房产证手续？离婚办理房产证手续分两种情况。协议离婚要双方带身份证、离婚证等材料到交易中心，先明确房产归属，可能需办析产公证等一系列手续；诉讼离婚则持法院文书等，可单方面申请变更，要保证材料真实完整。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚中怎么办房产证手续
离婚办理房产证手续分两种情况。
协议离婚时，首先双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房地产交易中心。离婚协议书要明确房产归属，若涉及房产过户给一方，另一方需配合办理析产登记。通常先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需），再到交易中心办理转绘，之后到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴交登记费，领取新房产证。
诉讼离婚的，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往房地产交易中心。凭借法院文书，可单方面申请办理房产证变更手续。法院文书具有法律效力，能证明房产的归属情况。交易中心依据文书内容进行相应的产权变更登记。在整个过程中，确保提供的材料真实、完整且符合要求，以顺利完成房产证手续的办理。
二、离婚后前妻还有房产证吗
离婚后前妻是否还有房产证，需分情况来看。
如果该房产是夫妻共同财产，在离婚时双方会对房产进行分割。若协商或法院判决房产归一方所有，另一方需配合办理产权变更登记手续。若房产归前妻所有，她自然持有房产证；若房产归男方所有，前妻应协助男方办理过户，之后前妻不再拥有该房产的产权证书。
若房产是一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。如果是男方的婚前房产，离婚后前妻没有该房产的产权，也就没有房产证；若是前妻的婚前房产，离婚后她依然持有房产证。
此外，还有可能存在离婚协议约定房产暂时不做分割，或者约定双方按份共有的情况。在这种情况下，前妻可能依然持有房产证或者房产证上仍有她的名字。总之，要确定前妻是否有房产证，需结合房产性质和离婚时的财产分割约定或判决来判断。
三、离婚婚前房产协议有效吗
离婚婚前房产协议一般是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
婚前房产协议通常是夫妻双方在结婚前，对各自婚前房产及婚后相关权益进行的约定。只要协议是双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形，协议内容不违反法律的强制性规定和公序良俗，那么该协议就具有法律效力。
在司法实践中，法院通常会尊重当事人之间的约定。如果协议约定了婚前房产的归属、使用、收益等内容，在离婚时，双方应按照协议履行。但如果协议存在显失公平、违反法律强制性规定等情况，当事人可以请求法院变更或撤销该协议。例如，协议限制了一方基本的人身权利，或者免除了一方故意或重大过失造成对方财产损失的责任，这类条款可能会被认定无效。
总之，离婚婚前房产协议一般有效，但需符合法律规定的条件。
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