离婚还能争房产吗？离婚时能否争房产需依具体情况判定。夫妻共同财产，像婚后购买房产，双方有权分割，协商不成由法院判；一方婚前全款买且登记在自己名下的，另一方通常无权争；婚前首付婚后还贷，另一方对共同还贷及增值部分可要求补偿；有特殊约定按约定处理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚还能争房产吗
离婚时能否争房产，要依据具体情况判定。
若房产为夫妻共同财产，双方均有权在离婚时主张分割。夫妻共同财产通常指婚姻关系存续期间所得财产，如婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，一般都属共同财产，离婚时可协商分割，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房产是一方的婚前个人财产，如一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，一般不属于可分割的范畴，另一方通常无权争夺。但若是婚前付首付，婚后共同还贷的房产，对于婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，另一方有权要求补偿。
此外，若存在赠与、约定等特殊情形，也会影响房产分割。比如夫妻双方书面约定了房产归属，就需按约定处理。
所以，离婚时争房产有多种情形，关键在于确定房产的性质及双方对房产的贡献等因素。
二、办房产要离婚证吗
办理房产相关手续是否需要离婚证，取决于具体情况。
若房产是在离婚后购买，且以个人名义办理产权登记，通常需要提供离婚证。因为离婚证能证明购房者的婚姻状况为离异，产权归属为个人，避免后续可能出现的产权纠纷。房产管理部门以此确认购房者不存在婚姻关系下的共有产权问题。
若在婚姻存续期间购买房产，办理手续时一般不需要离婚证，而是需要结婚证等能证明婚姻关系的材料。
此外，若涉及离婚房产分割后的产权变更，离婚证是必要材料之一。它与离婚协议或法院判决书共同作为房产分割依据，用于证明房产归属的合法性。
所以，办房产是否要离婚证不能一概而论，需根据购房时间、产权归属以及办理手续的具体要求来确定。在办理前，建议向当地房产管理部门咨询，明确所需材料。
三、离婚房产怎么拆分
离婚时房产拆分需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需对另一方进行补偿。
2.夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般平均分割。若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院可按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，予以准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
3.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
4.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照出资份额分割。
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