离婚按揭房产过户公证吗？离婚按揭房产过户不一定需公证。协议离婚时，若双方达成一致且银行同意，可不公证，带齐材料去房管局办理，但协议书需在民政局备案；公证能增强证明力。法院判决离婚通常无需额外公证，部分地区可能有要求。具体依情况和规定决定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚按揭房产过户公证吗
离婚按揭房产过户不一定需要公证。
若双方协议离婚，对按揭房产过户达成一致意见，且银行同意办理过户手续，可不进行公证。双方携带离婚协议书、离婚证、房产证、身份证等相关材料，前往房管局办理过户登记。但离婚协议书需在民政局备案，具有法律效力。
不过，进行公证有一定好处。公证可增强协议的证明力，若日后一方反悔，公证书可作为有力证据。特别是当涉及房产价值高、情况复杂，或一方担心另一方不履行协议时，公证能保障权益。
如果是通过法院判决离婚，法院判决书本身具有法律效力，可直接依据判决书办理房产过户，通常无需额外公证。但具体操作中，部分地区房管局可能要求提供公证书，此时需按要求进行公证。
总之，离婚按揭房产过户是否公证，要根据具体情况和当地房管局的规定来决定。
二、房产过户有离婚证怎么办
有离婚证办理房产过户，分以下几种情况处理：
1. 协议离婚：双方需携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，若有未还清贷款，需提前与银行协商变更贷款人。在交易中心填写相关表格，缴纳手续费、工本费等费用，经审核通过后完成过户。
2. 诉讼离婚：要持生效的法院判决书或调解书、离婚证、房产证、身份证等前往房产交易中心。法院文书已对房产分割做出判决，房产交易中心依据其进行过户操作。若对方不配合，可向法院申请强制执行，凭协助执行通知书办理。
3. 注意事项：办理过户前，需确保房产无抵押、查封等限制交易情况。若房产有共有人，需共有人一同办理手续。办理过程中，严格按房产交易中心要求准备材料，避免因材料不全影响过户进度。
三、房产分割不清可以离婚吗
房产分割不清可以离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，只要夫妻双方就解除婚姻关系达成一致，签订书面离婚协议，亲自到婚姻登记机关申请离婚登记即可。即便房产分割不清，也不影响离婚程序的进行，不过建议在离婚协议中注明房产分割问题待后续另行协商或处理，避免日后产生纠纷。
诉讼离婚中，法院判决离婚的主要依据是夫妻感情是否确已破裂，而非房产是否分割清楚。若法院认定夫妻感情破裂，会判决准予离婚。对于房产分割问题，如果双方无法达成一致，法院可能根据案件具体情况，先对离婚问题作出判决，房产分割问题可另行起诉解决；也可能在查明房产相关事实后，一并作出判决。
所以，房产分割不清不构成离婚的阻碍，无论选择哪种离婚方式，都可在离婚后再对房产分割问题进一步处理。
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