离婚两年如何要回房产呢？离婚两年后要回房产，分不同情况处理。若离婚时已分割，有欺诈、胁迫等情形可诉讼撤销协议，但要充分举证；未分割可起诉分割，法院按原则判；对方有隐藏等行为，发现后可诉讼再分割，要及时收集证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚两年如何要回房产呢
离婚两年后要回房产，需依据具体情况采取不同措施。
若离婚时已对房产进行分割，一方想重新要回，要看是否存在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形。若有此类情况，可向法院提起诉讼，请求撤销或变更原财产分割协议。但需注意，要提供充分证据证明存在欺诈、胁迫等情况，法院才可能支持诉求。
如果离婚时未对房产进行分割，可向法院起诉请求分割该房产。法院会根据房产的性质、购买情况、出资情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
若对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。发现对方有上述行为的，要及时收集相关证据，如房产交易记录、资金流向等，以便在诉讼中维护自己的权益。
二、房产证去名字离婚怎么办
离婚后房产证去名字，分以下两种情况处理：
- 协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，以证明一方放弃房屋所有权。不动产登记中心受理申请后，会对材料进行审核，审核通过后，按照规定程序办理产权变更登记，去除房产证上不需要的名字。
- 诉讼离婚：凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请。法院的裁判文书具有法律效力，不动产登记中心依据其内容进行产权变更登记，将房产证上不需要的名字去掉。
办理过程中，可能涉及缴纳一定的税费和登记费用。若房产存在抵押，需先与贷款银行沟通，取得银行同意后再办理相关手续。整个流程需确保材料真实有效，严格按照不动产登记中心要求操作。
三、离婚了欠账怎么分割房产
离婚时涉及欠账分割房产，需根据不同情况处理。
若房产为夫妻共同财产且存在债务：
首先，要确定债务性质。若为夫妻共同债务，如因购房产生的贷款，一般夫妻双方对债务承担连带清偿责任。分割房产时，可将房屋价值扣除未偿还债务后，由双方协商或法院判决分割剩余价值。例如，房产价值 200 万，剩余贷款 50 万，剩余价值 150 万，双方可协商一人得房并补偿另一方 75 万，同时承担后续还款义务。
其次，若债务为一方个人债务，如一方私自借贷且未用于家庭共同生活，该债务由负债方独自承担。房产分割不受此债务影响，仍按夫妻共同财产正常分割。
若房产为一方个人财产，但存在共同还贷情况：
对于婚后共同还贷及相应增值部分，应给予另一方合理补偿。比如一方婚前买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，另一方有权就共同还贷部分及对应增值获得补偿。
若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。
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