离婚了房产还能赠予吗？离婚后房产可以赠予，但要满足一定条件。房产产权需清晰，有抵押等限制交易情况时，要先解决才能赠予。赠予要签书面合同，办理产权过户。同时不能违反离婚协议中对房产的特殊约定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了房产还能赠予吗
离婚后房产可以赠予。夫妻离婚后，对各自名下的房产拥有独立的处分权，若要将房产赠予他人，需满足一定条件。
首先，房产产权必须清晰。如果房产存在抵押、查封等限制交易的情况，未经相关权利人同意，不能进行赠予。例如房产还在抵押期间，需先解除抵押才能赠予。
其次，赠予行为需遵循法定程序。双方要签订书面的赠予合同，明确赠予的房产具体信息、双方权利义务等内容。之后，需到不动产登记机构办理产权过户手续，完成产权变更登记，赠予才算真正完成。
此外，如果离婚协议中对该房产有特殊约定，比如约定房产用于子女抚养等特定用途，赠予时不能违反这些约定，否则可能面临法律纠纷。
总之，离婚后只要房产产权明晰、遵循法定程序且不违反相关约定，就可以将房产赠予他人。
二、离婚能分公婆的房产吗
离婚时一般不能分割公婆的房产。
从法律角度讲，公婆的房产属于他们的个人财产。夫妻离婚时能够分割的是夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。公婆的房产并不在这个范围内，不参与离婚财产分割。
不过存在特殊情况。若公婆明确将房产赠与夫妻双方，且完成了相关的产权变更登记，那么该房产就转化为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。另外，如果夫妻双方在婚姻期间对公婆的房产有出资，比如参与了翻建、扩建等，使房产价值增加，那么对于这部分增值或者出资，出资方可以主张相应的补偿，但这并非直接分割房产。
总之，通常情况下离婚不能分公婆的房产，但有赠与、出资等特殊情形时，可能涉及财产权益的处理。
三、离婚时房产怎么交割的
离婚时房产交割需依据不同情况处理：
1.协议离婚：夫妻双方达成房产分割协议后，需携带离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心办理过户手续。若一方获得房产所有权，另一方需配合办理产权变更登记；若房产有贷款未还清，需提前与贷款银行沟通，办理相关变更手续。
2.诉讼离婚：根据法院判决书或调解书进行房产交割。取得房产一方可持生效法律文书、身份证明、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户，无需另一方配合。若另一方不履行，可申请法院强制执行。
3.共有房产出售分割：若双方决定出售共有房产分割房款，需共同与买家签订房屋买卖合同，办理交易手续。房款按照双方约定或法院判决比例分割。
在整个房产交割过程中，要注意保存好相关凭证和文件，避免产生纠纷。若对具体操作不熟悉，可咨询专业律师或相关机构。
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