商场违约如何维权？商场违约可通过四种途径维权。一是协商解决，明确违约行为并要求担责；二是协商不成发书面通知，留存副本作证据；三是合同有仲裁条款可申请仲裁；四是无仲裁条款可向法院诉讼，注意收集证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、商场违约如何维权
商场违约时，可通过以下途径维权：
第一，协商解决。发现商场违约，应及时与商场沟通，明确指出其违约行为，并依据合同约定要求对方承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。通过友好协商达成解决方案，既能节省时间和精力，也有利于保持双方的合作关系。
第二，发送书面通知。若协商无法达成一致，可向商场发送书面通知，明确指出商场违约事实、违反的合同条款以及要求其承担的责任，并设定合理的解决期限。书面通知需留存好副本，作为后续维权的证据。
第三，申请仲裁。若合同中有仲裁条款，可将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有高效、保密等特点，其裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可向法院申请强制执行。
第四，提起诉讼。若没有仲裁条款，可向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以证明商场的违约行为和自身的损失情况。法院判决后，若商场不履行判决，可申请强制执行。
二、商场业主怎么维权
商场业主维权可从以下方面着手：
第一，明确诉求和依据。业主需清晰自身权益受损点，如商场管理不善、租金不合理等，同时找出对应的法律法规或合同条款作为维权依据。
第二，与商场运营方沟通协商。以书面或面谈方式，理性表达诉求和意见，争取友好解决问题。若双方分歧较小，通过协商可能达成一致。
第三，联合其他业主。团结就是力量，联合其他有相同诉求的业主，增加维权影响力，让商场运营方重视问题。
第四，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地工商行政管理部门、消费者协会等反映情况，请求介入调查和调解。
第五，寻求法律途径。若以上方法都无法解决问题，可考虑委托律师，收集相关证据，向法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。
在维权过程中，业主应保留好各类证据，如合同、缴费凭证、沟通记录等，以支持自己的主张。
三、商场返租如何维权
商场返租维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：完整保存合同、付款凭证、宣传资料、沟通记录等，这些是维权基础。合同能明确双方权利义务，付款凭证证明资金流向，宣传资料可证明开发商承诺，沟通记录反映双方交流情况。
2.与商场协商：以书面或面谈方式，要求商场按合同履行返租义务。注意保留协商记录，如邮件、聊天记录、会议纪要等，以备后续使用。
3.向相关部门投诉：若协商无果，可向当地住建部门、市场监管部门反映。住建部门对房地产市场有监管职责，市场监管部门可处理虚假宣传等问题。投诉时详细说明情况并提供证据。
4.考虑集体维权：联合其他遭遇相同问题的业主，增加维权影响力。推选代表与商场或相关部门沟通，提高维权效率。
5.法律途径：若上述方法都无法解决，可向法院起诉。委托专业律师，律师会根据证据和具体情况制定诉讼策略。在诉讼过程中，积极配合律师，按时参加庭审。
维权过程中要理性合法，避免采取过激行为，确保自身权益在法律框架内得到保障。
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