离婚儿子可分房产吗？离婚时儿子一般不能直接分房产，房产分割主要在夫妻间进行。若为共同财产，先协议处理，协议不成法院按原则判决，会考虑子女抚养因素但非直接分房。不过，夫妻协商赠与或儿子有出资时，儿子可能获权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚儿子可分房产吗
离婚时儿子一般不能直接分房产。房产通常是夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同财产或一方的个人财产，其分割主要在夫妻之间进行。
若房产为夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里的照顾子女权益，并非是直接将房产分给儿子，而是在分割时可能会考虑子女抚养等因素适当倾斜。
不过，存在特殊情况。如果夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与儿子，法律并不禁止。另外，若儿子对家庭房产有出资贡献，且有证据证明其出资情况，那么儿子可以根据出资比例等要求相应的房产份额。
总之，正常情况下儿子不参与夫妻房产分割，但在夫妻协商一致赠与或儿子有出资等特殊情形下，儿子可能获得房产相关权益。
二、离婚不能办房产证吗
离婚并不必然导致不能办理房产证。以下分情况说明：
-若房产为婚前个人财产，且登记在一方名下，离婚不影响办理房产证，产权人可按正常流程，携带购房合同、身份证明等材料去不动产登记中心办理。
-若房产为婚后夫妻共同财产，即便离婚也能办理房产证。双方需协商确定房产归属，若协商一致，可凭离婚协议、离婚证等材料办理；若协商不成，通过法院判决，可依据法院判决书办理。
-若房产存在贷款未还清情况，银行可能要求双方共同承担还款责任或提供其他担保，否则可能影响房产证办理。此外，若涉及离婚诉讼，法院对房产分割未作明确判决或存在纠纷，也可能使办理房产证受阻。
总之，离婚本身不直接造成不能办房产证，关键在于房产归属、是否有纠纷以及贷款等情况。
三、离婚房产租金怎么分
离婚时房产租金的分配，需依据具体情况而定。
若房产为夫妻一方的个人财产，且在婚姻存续期间，该方独自管理、维护房产并获取租金，租金一般认定为个人财产，另一方无权要求分割。例如，一方婚前购买的房产，婚后一直由其负责出租、维修等事宜，租金就归其个人所有。
若房产是夫妻共同财产，所产生的租金通常属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割方式可由双方协商，协商一致的，按协商结果处理。若协商不成，可向法院起诉，法院一般会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若一方在管理房产出租过程中付出较多劳动，在分割租金时可适当多分。比如一方投入大量时间和精力寻找租客、处理房屋维修等问题，法院可能会考虑这些因素进行合理分配。
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