建筑合同违约金额上限怎么算？建筑合同违约金额上限计算分两种情形：有约定从约定，但若违约金过高或过低可请求调整；无约定看法定，按法律规定赔偿损失。司法实践中，法院会综合多因素确定上限，维护交易秩序。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、建筑合同违约金额上限怎么算
建筑合同违约金额上限的计算，通常有以下情形和规则：
一是有约定从约定。若建筑合同双方在合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，且该约定不违反法律法规的强制性规定，一般会按照合同约定来确定违约金额。但如果约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少或增加。
二是无约定看法定。当合同没有约定违约金时，可依据法律规定来确定违约方应承担的损失赔偿额。违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
在司法实践中，法院会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等多种因素，来合理确定违约金额上限，以平衡双方的利益关系，维护公平公正的市场交易秩序。
二、建筑合同违约金额上限怎么计算的
建筑合同违约金额上限的计算，通常遵循以下规则：
一是约定优先原则。若合同双方在建筑合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，且该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应按照约定来确定违约金数额。只要约定的违约金不明显过高或过低，法院通常会尊重当事人的约定。
二是实际损失考量。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整。判断违约金是否过高或过低，一般以实际损失为基础。当违约金超过造成损失的一定比例（通常认为超过损失的30%）时，可能被认定为过高；低于实际损失时，可能被认定为过低。法院会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量调整。
三是法定上限。法律虽未明确规定建筑合同违约金的绝对上限，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
三、建筑合同违约金额上限怎么计算出来的
建筑合同违约金额上限的计算通常基于以下几个方面：
（一）法律规定
1. 如果法律对建筑合同某类违约行为的违约金有明确限制规定，比如最高不得超过实际损失的一定比例，那就按照法律规定来确定上限。例如相关司法解释可能规定，违约金不得超过造成损失的30%。
2. 在某些情况下，法律规定了法定违约金的固定数额或者计算方式，这种情况下直接依据法律规定计算违约金额上限。
（二）合同约定
1. 双方在建筑合同中明确约定了违约金的上限计算方式，比如约定违约金不得超过合同总金额的一定比例，那就按照该约定执行。
2. 若约定以某一特定标准计算违约金且同时约定了上限，如按每日工程延误的损失额计算违约金，同时约定违约金总额不超过工程预算的10%，则按此执行。
（三）实际损失
1. 违约金的上限一般要考虑守约方的实际损失。如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少，减少后的违约金应当与实际损失相适应，这个实际损失的数额可以作为确定违约金上限的参考因素。
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