离婚男女争房产怎么处理？离婚时男女争房产，处理方式因情况而异。如一方婚前全款买的属个人财产；婚前付首付婚后共还的，法院一般判归首付方，补偿另一方。婚后共出资买的通常平分。一方或双方父母出资也有不同认定。可先协商，不成可起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚男女争房产怎么处理
离婚时男女争房产，需依据不同情况处理：
1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，另一方无权分割。
2. 婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方补偿。
3. 若房产为婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，通常平均分割。分割方式有三种：双方均想要房产，可竞价取得；一方想要，另一方不想要，由评估机构按市场价格评估，取得方给予另一方相应补偿；双方都不想要，可申请拍卖，就所得价款分割。
4. 若房产由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按双方父母出资份额按份共有。
处理房产纠纷，建议先协商，协商不成可诉至法院，由法院依法判决。
二、离婚可以公证房产处理吗
离婚时可以对房产处理进行公证。公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
在离婚过程中，夫妻双方若就房产分割达成一致协议，可将该协议进行公证。通过公证，能证明协议是双方真实意思表示，且内容合法，增强协议的证明力。当出现纠纷时，经公证的协议可作为有力证据。
办理房产处理公证，需夫妻双方共同到公证机构提出申请，并提交相关材料，如身份证、结婚证、房产证、离婚协议书等。公证机构会对材料进行审查，核实协议内容是否符合法律规定、双方是否自愿签署等。
不过，房产公证并不产生物权变动效力。若要完成房产过户，还需按照不动产登记部门要求办理过户手续。
三、离婚后如何进行房产买卖
离婚后进行房产买卖，需依据不同情况处理。
若房产归一方所有，产权清晰，该方持离婚协议书、离婚证或法院判决书等能证明房产归属的文件，前往房产登记部门办理过户，将房产登记到自己名下。之后按照正常房产买卖流程，挂牌出售、与买家签订合同、办理网签、缴税，最后完成过户手续。
若房产为双方共有，在买卖前需双方达成一致。双方携带相关证明材料到房产登记部门办理产权变更，明确各自份额或由一方取得全部产权。取得全部产权的一方可按正常流程卖房；若按份额共有，出售时需双方共同与买家签订合同，按约定分配售房款。
在房产有贷款未还清的情况下，需先确定贷款偿还责任。若由一方承担，要提前还清贷款或与银行协商变更贷款人；若双方共同承担，需在卖房时明确售房款偿还贷款的方式。
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