离婚名下房产如何分割？离婚时名下房产分割按具体情况处理：婚前全款买且登记在自己名下的属个人财产，不分割；婚前付首付婚后共同还贷的，先协议处理，不成法院判决；婚后共同财产买的，先协议，不成法院按原则判；婚后一方或双方父母出资买的，按规定认定归属。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚名下房产如何分割
离婚时名下房产分割需依据具体情况处理：
1.若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.若房产是婚后用夫妻共同财产购买，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚单身有房产怎么办
离婚单身且有房产，需根据不同情况处理。
若房产是个人婚前全款购买，属于个人财产，无需与前配偶分割。持有购房合同、付款凭证等证明是婚前财产的材料，可保障产权归属。
要是婚后购买但明确约定为个人财产，应按约定执行，需保留好书面约定文件。
若房产是婚后共同财产，离婚时已分割，取得房产的一方需按照离婚协议或法院判决进行后续处理。如拿到房产所有权，需办理产权变更登记，携带相关法律文书、身份证明等去不动产登记机构办理。
若离婚时未对房产分割，可与前配偶协商分割，协商一致后签订协议并办理产权变更；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，要注意保存购房合同、付款凭证、还贷记录等与房产相关的证据，以便在分割时维护自身合法权益。
三、离婚女人无权分房产吗
离婚女人并非无权分房产，需依据具体情况判定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般属于个人财产，离婚时另一方无权分割。例如，男方婚前全款买房并登记在自己名下，此房通常归男方所有。
若房产是婚后购买，不管登记在哪一方名下，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方均有权要求分割，通常是平均分配，但法院也会根据实际情况，如双方对家庭的贡献、经济状况等因素进行调整。
另外，由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，另一方无权分割；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
还有，夫妻双方可以通过书面协议约定房产的归属。如果有此类有效协议，应按照协议来处理房产分割问题。
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