离婚会动父母的房产吗？离婚是否涉及父母房产要依具体情况判断。登记在父母名下的房产，离婚时夫妻无权分割；婚后与父母共购，需明确登记和出资性质，按情况分割；父母赠与一方属个人财产，赠与双方则为共同财产可分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚会动父母的房产吗
离婚是否会涉及父母的房产，需依据具体情况判断。
若房产登记在父母名下，从法律角度看，该房产属于父母的财产，夫妻双方在离婚时无权分割。因为不动产的所有权以登记为准，登记在父母名下就意味着法律认可父母是产权人，夫妻离婚仅能对双方名下的共同财产进行分割处理。
若夫妻婚后与父母共同出资购房，需明确房产登记情况和出资性质。若登记在夫妻一方或双方名下，可能视为家庭共有财产。在离婚分割时，需先确定夫妻双方的出资份额，一般会根据出资比例、对家庭的贡献等因素综合考量，然后对夫妻应得部分进行分割。若有明确约定表明是借款或赠与等情况，则按约定处理。
若父母明确将房产赠与夫妻一方，并登记在受赠方名下，属于该方的个人财产，离婚时不参与分割；若赠与双方，则属于夫妻共同财产，离婚时可分割。
二、协议离婚前房产怎么分
协议离婚前房产分割方式如下：
-若房产为一方婚前个人财产，登记在该方名下，一般归其个人所有，不参与分割。
-若是婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产。分割时可由双方协商，按均等分割原则，也可根据实际情况，如一方对家庭贡献较大、生活困难等因素，进行适当倾斜。
-一方婚前支付首付，婚后共同还贷的房产，登记在首付方名下的，该房产一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，应给予另一方相应补偿。
-婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
在协议离婚时，双方应就房产分割达成一致意见，并在离婚协议中明确约定。若无法协商一致，可通过诉讼方式，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、离婚后房产协议有用吗
离婚后房产协议一般是有用的。只要该协议满足以下条件，就具有法律效力。
首先，协议内容需是双方真实意思的表达。这意味着在签订协议时，双方不存在被欺诈、胁迫等违背自身意愿的情况，是自愿就房产分配等事宜达成一致。
其次，协议不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如不能通过协议恶意逃避债务、损害他人合法权益等，否则协议可能被认定无效。
最后，签订协议的双方需具备相应的民事行为能力。若一方在签订协议时不具有完全民事行为能力，如处于精神错乱等状态，协议的效力可能会受到影响。
不过，具有法律效力并不等同于房产的所有权自动转移。对于不动产，通常需要办理相关的产权变更登记手续，才能完成房产所有权的转移。如果一方不履行协议内容，另一方可以依据协议向法院提起诉讼，要求对方履行。
以上是关于离婚会动父母的房产吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
