丢了房产证能办理离婚吗？丢了房产证不影响办理离婚。协议离婚时，准备好户口簿、身份证、结婚证和离婚协议书等材料，按婚姻登记机关流程即可办理。诉讼离婚主要审查夫妻感情，房产证非必要证据，涉及房产分割也可通过其他材料证明。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、丢了房产证能办理离婚吗
丢了房产证不影响办理离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方需签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。所需材料主要包括本人的户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书，并不要求提供房产证。即便房产证丢失，只要准备好其他必要材料，按照婚姻登记机关的流程，就可以办理离婚登记。
诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件主要审查夫妻感情是否破裂等情况，房产证并非诉讼离婚必须的证据材料。如果在离婚诉讼中涉及房产分割问题，房产证丢失也不影响法院对房产的处理。当事人可以通过其他方式证明房产的存在和归属，如购房合同、不动产登记中心的查询记录等。
所以，无论选择哪种离婚方式，房产证丢失都不会成为办理离婚的阻碍。
二、离婚时房产价值如何确定
离婚时房产价值的确定方法如下：
第一，协商确定。夫妻双方可自行协商确定房产价值，这种方式简单高效，能避免繁琐的评估程序和费用。只要双方达成一致意见，该协商结果便具有效力。
第二，评估确定。若双方无法协商一致，可共同委托专业的房地产评估机构进行评估。评估机构会依据房产的位置、面积、房龄、装修、市场行情等多方面因素综合考量，给出专业的评估价格。法院在审理离婚案件时，通常会认可具有资质的评估机构所出具的评估报告。
第三，竞价确定。在双方同意的情况下，也可以采取竞价的方式。即双方通过互相出价，以出价高者获得房产，并按照该出价给予另一方相应补偿。
需要注意的是，无论采用哪种方式确定房产价值，都要确保过程合法、公正、透明。同时，在选择评估机构时，要选择具有合法资质和良好信誉的机构，以保证评估结果的客观性和准确性。
三、离婚会影响父母的房产吗
离婚是否影响父母的房产，需根据具体情况判断。
若房产登记在父母名下，且无其他特殊约定，该房产属于父母的财产，夫妻离婚时不能对其进行分割，不影响父母对房产的所有权。
若房产虽登记在父母名下，但有证据证明夫妻双方有出资，且该出资并非赠与性质，夫妻双方可就出资部分主张相应权益，但不涉及房产产权分割。比如夫妻出资参与建房或购房，可要求父母返还出资款及相应增值部分。
若房产登记在夫妻一方或双方名下，但实际是父母出资购买，且明确表示赠与一方，离婚时该房产可能被认定为受赠方的个人财产；若父母未明确赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。
若夫妻与父母共同出资购房，登记在夫妻与父母名下，属于家庭共有财产，离婚时需先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻的份额后再进行分割。
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