可以先离婚再房产过户吗？夫妻可先离婚再进行房产过户，离婚时通过协议或判决明确房产归属，离婚后按规定办理。协议离婚和诉讼离婚过户所需材料不同，但先离婚再过户有风险，涉及税费，决定时要谨慎，明确约定防纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、可以先离婚再房产过户吗
可以先离婚再进行房产过户。在离婚过程中，夫妻双方可通过协议或法院判决的方式，对房产归属进行明确。待离婚手续完成后，按照相关规定办理房产过户。
协议离婚时，双方需签订离婚协议书，明确房产归属，然后携带离婚证、协议书、房产证等材料到相关部门办理过户。诉讼离婚的，凭借法院的判决书或调解书，以及其他必要材料进行过户。
不过，先离婚再过户存在一定风险。如果一方在离婚后不配合办理过户手续，另一方需通过法律途径解决，耗费时间和精力。同时，房产过户可能涉及税费问题，不同情况下税费标准不同，双方应提前了解并做好规划。
因此，夫妻双方在决定先离婚再过户时，应谨慎考虑，确保离婚协议或法院判决对房产的约定清晰明确，避免后续产生纠纷。
二、离婚户主可以分配房产吗
离婚时户主能否分配房产，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，不管是否为户主，双方均有权要求分割。夫妻共同财产一般指婚姻关系存续期间所得财产，包括婚后共同购买、共同还贷等情况。在分割时，通常遵循平等原则，考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行合理分配。
若房产是一方的婚前个人财产，且没有特殊约定，即便另一方是户主，也无权在离婚时分配该房产。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产，属于其个人财产。
此外，如果房产是家庭共有财产，除夫妻外还有其他家庭成员的份额，离婚时需先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻双方在房产中的份额后，再对夫妻部分进行分割。
所以，离婚时户主不一定能分配房产，关键在于房产的性质和归属。
三、婚前房产离婚后怎么分户
婚前房产属于一方的个人财产，离婚后涉及分户问题，可按以下步骤办理：
首先，准备相关材料，通常包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。这些材料是办理分户手续的基础，需确保其真实有效且完整。
其次，前往户籍所在地的公安派出所提出分户申请。向工作人员说明离婚分户的情况，并提交准备好的材料。
然后，公安机关会对提交的材料进行审核。审核内容主要包括材料的真实性、完整性以及是否符合分户条件。一般而言，需有独立的房产地址，且该房产需能明确划分居住空间。
若审核通过，公安机关将为其办理分户手续，重新打印户口簿，原夫妻双方的户口将分开。
需要注意，不同地区的具体政策和要求可能存在差异。在办理分户前，建议先咨询当地公安派出所，了解详细的办理流程和所需材料，以确保分户手续顺利办理。
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