没有离婚能继承房产吗
一、没有离婚能继承房产吗
没有离婚一般能继承房产,分以下情况:
1.法定继承:在法定继承中,婚姻关系存续期间,配偶属于第一顺序继承人。只要双方的婚姻关系合法有效,一方去世且未留遗嘱,另一方作为配偶有权继承对方的房产份额。例如,夫妻一方因病离世,生前未立遗嘱,另一方就可按法定继承规定参与分割其名下房产。
2.遗嘱继承:被继承人可以通过订立遗嘱来处分自己的房产。若遗嘱明确将房产留给配偶以外的人,即使双方未离婚,配偶也无法继承该房产;若遗嘱指定由配偶继承,那么配偶就能依据遗嘱获得房产。
总之,没有离婚并不影响配偶法定继承房产的权利,但遗嘱继承需按照被继承人的意愿来确定。
二、未离婚可以分配房产吗
未离婚一般情况下也可以分配房产。根据法律规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,法院原则上不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:
其一,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为。例如,一方私自将夫妻共有的房产变卖并转移款项,另一方为保障自身财产权益,可请求分割房产。
其二,一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。比如一方的父母患重病急需钱治疗,而另一方拒绝拿出夫妻共同财产支付费用,此时一方可以要求分割房产获取资金。
在符合上述情形时,未离婚的夫妻可以向法院起诉要求分配房产。但需注意,应遵循法律程序,提供相应证据证明存在上述重大理由。
三、武汉离婚后房产怎么分
武汉离婚后房产分割需依据不同情况处理:
-一方婚前全款购房,登记在自己名下,属个人财产,离婚时不分割。比如一方婚前独自出资购买且已取得房产证的房产,另一方无权要求分割。
-一方婚前贷款买房,婚后共同还贷,登记在首付方名下,法院一般判房产归首付方,婚后共同还贷及增值部分,由首付方对另一方补偿。例如男方婚前贷款买房,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产归男方,但男方要补偿女方共同还贷及对应增值部分。
-婚后夫妻共同出资购房,无论登记在哪方名下,均为夫妻共同财产,一般平均分割。若双方对房产价值及归属无法达成协议,法院可按以下情形处理:双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
-婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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