没离婚可以处置房产吗？没离婚处置房产分情况。一方婚前个人财产，所有者可自由处置。夫妻共同财产，原则上需双方同意，重大处理决定应平等协商。特殊情况，一方擅自卖与善意第三人，另一方只能要求赔偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、没离婚可以处置房产吗
没离婚是否可以处置房产，需分情况判断。
若该房产为一方的婚前个人财产，所有者对其有完全的处分权，无需另一方同意，可自由进行买卖、抵押等处置行为。
若房产属于夫妻共同财产，原则上处置时需夫妻双方共同同意。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同共有，双方平等享有处理权。根据法律规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
不过在特殊情况下，一方可能在未取得另一方同意时处置房产。例如一方擅自将房屋卖给不知情的第三人，且第三人支付合理对价并办理产权登记手续，第三人可善意取得该房屋所有权，另一方只能要求擅自处分方赔偿损失。
总之，没离婚时对个人婚前房产可自由处置，对夫妻共同房产应双方协商一致后处置。
二、房产离婚后怎么要过来
离婚后要回房产，需依据不同情况采取相应措施：
1.协议离婚：若在离婚协议中已明确房产归属，对方不配合过户，可向法院提起诉讼，要求对方履行协议。胜诉后，凭借法院生效判决书，可强制办理过户手续。
2.诉讼离婚：法院判决书或调解书确定房产归你，对方不履行，可直接向法院申请强制执行，由法院向相关部门发出协助执行通知书，完成房产过户。
3.未分割房产：若离婚时未对房产进行分割，可另行向法院起诉，请求分割该房产。法院会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素，依法进行分割。
4.一方隐藏、转移房产：若发现对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，可在发现之日起向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院会根据实际情况，对隐藏、转移方少分或不分财产。
处理房产问题时，要收集好购房合同、出资凭证、离婚协议、判决书等相关证据，以维护自身合法权益。
三、夫妻离婚房产归女方吗
夫妻离婚时房产是否归女方，需依据具体情况判定。
若房产为女方婚前个人财产购买且登记在女方名下，一般属于女方个人财产，离婚时仍归女方。例如女方婚前用自己积蓄全款买房并登记在自己名下。
若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，不一定归女方。
若房产是男方婚前购买，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷及增值部分，女方有权要求补偿，但房产所有权归属需综合判断。如果双方约定房产归女方，在不违反法律规定的情况下，该约定有效，离婚时房产归女方。
总之，夫妻离婚房产归属要结合房产购买时间、出资情况、登记情况及双方约定等因素确定。
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