租房新骗局如何维权？遇到租房新骗局可按五步维权：收集租房合同等相关证据；与骗子协商并保留记录，有纠纷可向所属公司投诉；向房地产管理部门等监管机构投诉；诈骗金额大或情节严重时报警；其他途径无果可起诉，维权要冷静合法。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房新骗局如何维权
遇到租房新骗局，可按以下方法维权：
第一，收集证据。将与骗局相关的证据保留好，比如租房合同、聊天记录、转账记录、录音录像等。这些证据是维权的基础，能证明双方存在租赁关系以及受骗的过程和损失情况。
第二，与对方协商。尝试与骗子沟通，要求其返还骗取的财物，协商过程要注意保留记录。若与中介或房东有纠纷，也可通过正规的投诉渠道向其所属公司反映情况。
第三，寻求监管部门帮助。向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关监管机构投诉，这些部门有职责和权力处理租房市场的违规行为，能提供专业的指导和帮助。
第四，报警处理。如果骗局涉及诈骗金额较大或情节严重，及时向公安机关报案。警方会根据具体情况进行调查和处理，以维护你的合法权益。
第五，提起诉讼。若其他途径无法解决问题，可向人民法院提起民事诉讼。通过法律程序要求对方承担相应的法律责任，赔偿经济损失。
在整个维权过程中，要保持冷静，理性对待，按照合法程序解决问题。
二、租房合同怎么判无效
判定租房合同无效，可依据以下情形：
第一，主体不适格导致无效。若出租方并非房屋所有权人，也未获授权，其与承租方签订的合同可能无效。比如，租客未经房东同意，擅自将房屋转租给他人并签订的转租合同。
第二，内容违法导致无效。当合同内容违反法律法规强制性规定时，合同无效。例如，租赁房屋用于违法经营活动，像开设赌场、制售假药等，这类租房合同不受法律保护。
第三，欺诈、胁迫或乘人之危签订的合同可能无效。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意愿情况下订立合同，且损害国家利益，合同无效。若不存在损害国家利益的情况，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销合同。
第四，恶意串通损害他人利益导致无效。出租方和承租方恶意串通，签订租房合同损害第三人合法权益，如为逃避债务将房屋低价出租给关联方，该合同无效。
若对租房合同效力有争议，当事人可向法院或仲裁机构申请判定合同效力。
三、无效合同租房有效吗
无效合同的租房行为通常无效。根据法律规定，无效合同自始没有法律约束力。若租房合同被认定无效，意味着该合同从签订时起就不具有法律效力，双方不受合同条款的约束。
导致租房合同无效的情形多样，如出租人不具有出租房屋的合法权利，像未取得房屋产权却擅自出租；房屋属于违法建筑，这类房屋禁止出租；合同内容违反法律法规强制性规定等。
租房合同无效后，已经交付的租金，承租人有权要求返还；已经交付的房屋，出租人有权要求收回。若因合同无效给一方造成损失，有过错的一方应承担赔偿责任；双方都有过错的，各自承担相应责任。例如，承租人明知房屋是违法建筑仍承租，双方都存在过错，应根据过错程度分担损失。所以，一旦租房合同被确认为无效，租房行为就不具备法律意义上的有效性。
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