离婚房产补偿款怎么算？离婚房产补偿款计算分情况而定。婚前一方付首付婚后共同还贷，补偿按公式算；婚后共同购房，一般均等分割，获产权方按市值补偿对方；父母出资购房，依登记和出资情况，按份额分割并补偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产补偿款怎么算
离婚房产补偿款的计算方式需根据具体情况确定：
1.婚前一方付首付，婚后共同还贷：夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿款的计算公式为：共同还贷部分÷房屋总价款（购房款+总利息）×房屋现值×50%。
2.婚后共同购买的房产：婚后夫妻双方共同出资购买的房产，属于夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。若一方获得房产所有权，需按照市场价值对另一方进行补偿。
3.父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照各自父母的出资份额进行分割，获得房产一方对另一方给予相应补偿。
二、离婚还能争房产吗女方
女方离婚时能否争房产，需依据具体情况判定。
若房产为夫妻共同财产，女方有权要求分割。夫妻共同财产一般包括婚姻存续期间购买的房产，无论登记在一方或双方名下，通常都视为共同财产，女方可主张平均分割。例如婚后夫妻双方共同出资购买的房屋，即使仅登记在男方名下，女方也能参与分配。
如果房产是男方婚前购买且登记在其名下，属于男方个人财产，正常情况下女方无法分割。但如果婚后共同还贷，女方可就共同还贷部分及对应的增值部分要求补偿。
另外，若房产是通过赠与、继承等方式获得，需看赠与或继承时是否明确只归一方所有。若明确只归男方，女方不能分割；若未明确，则可能视为夫妻共同财产，女方有权争取。
总之，女方在离婚时对于房产分割有一定的法律权益，关键在于房产的性质和购买情况等因素。建议女方收集相关证据，如购房合同、出资证明等，必要时可寻求专业法律帮助。
三、离婚时房产能给子女吗
离婚时，夫妻可以将房产给予子女。这本质上是一种赠与行为。
若房产为夫妻共同财产，双方需达成一致意见，都同意将房产赠与子女，方可实施。在这种情况下，夫妻作为房产的共有人，有权共同处置该房产。双方可签订赠与协议，明确将房产赠与子女的意愿。然后根据协议，前往相关部门办理房产过户手续，完成产权变更。
若房产仅为夫妻一方的个人财产，那么该方有权自主决定是否将房产赠与子女，无需另一方同意。但同样需要签订赠与协议，并办理过户。
不过，在做出赠与决定前，要充分考虑多方面因素。例如，房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况，若存在，需先解决相关问题才能完成赠与过户。此外，还应考虑子女的实际情况，如子女是否成年、能否妥善管理房产等。
以上是关于离婚房产补偿款怎么算的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
