离婚公司房产如何分配？离婚时公司房产分配要依具体情况定。若属夫妻共同财产，可协商分配，协商不成由法院判，遵循照顾子女等原则；若属一方个人财产，一般不参与分配，特殊情况另一方或获补偿。登记在公司名下的，要综合多因素处理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚公司房产如何分配
离婚时公司房产分配需依据具体情况确定。
若公司房产属于夫妻共同财产，分配方式如下：
-双方协商一致：夫妻可自行协商房产归属及补偿方式，达成协议后按协议执行。
-协商不成：由法院判决。法院通常会综合考虑多种因素，如双方对房产的贡献、经济状况等。一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若一方在婚姻中付出较多家务劳动、抚养子女等，法院可能会适当倾斜。
若公司房产属于一方个人财产，一般不参与离婚分配，仍归该方所有。但存在特殊情况，如婚后对房产有共同还贷等情形，另一方可能获得相应补偿。
如果房产登记在公司名下，需判断公司性质。若为夫妻二人的公司，需考虑公司的股权结构和房产购置的资金来源等因素；若公司还有其他股东，需遵循公司法等相关规定，不能简单将房产按夫妻共同财产处理。同时，还要考虑是否存在债务等问题，避免因房产分配引发新的纠纷。
二、刚结婚离婚涉及房产吗
刚结婚就离婚是否涉及房产，需分情况判断。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此为其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割，不涉及房产分配问题。
若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时该房产仍归产权登记一方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
要是房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应按法律规定进行分割，通常是双方协商，协商不成可由法院判决。
此外，若双方对房产有书面约定，如约定为一方个人财产或按份共有等，则按约定处理。所以，刚结婚离婚不一定涉及房产，关键要看房产的购买时间、出资情况、登记情况以及双方有无约定等因素。
三、房产抵押后离婚怎么办
房产抵押后离婚，可按以下情况处理：
-协商分割：夫妻双方可就抵押房产的分割进行协商。若达成一致，可签订书面协议，明确房产归属、债务承担等问题。例如，一方获得房产，同时承担剩余抵押债务，并给予另一方相应补偿。
-法院判决：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，请求法院分割。法院通常会综合考虑房产购买时间、出资情况、双方贡献等因素进行判决。若房产为夫妻共同财产，法院可能会判决双方共同承担抵押债务，同时对房产进行合理分割。
-通知抵押权人：无论协商还是法院判决，都需通知抵押权人。因为抵押期间房产所有权转移需经抵押权人同意。未经同意，转让行为可能无效。若抵押权人同意转让，所得价款应提前清偿债务或提存。
处理房产抵押后离婚问题时，要及时与抵押权人沟通，按照法律规定和合同约定办理相关手续，避免产生法律风险。
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