离婚的房产如何继承过户？离婚后的房产继承过户分情况处理。若为一方个人财产，按遗嘱或法定继承，凭相关材料到不动产登记中心过户；若为共同财产，已分割的按一方个人财产方式处理，未分割的先析产再继承，办理时需缴费，各地要求有差异，要先咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的房产如何继承过户
离婚后的房产继承过户需分情况处理。
若该房产为夫妻一方个人财产，其去世后，按照遗嘱继承或法定继承办理。遗嘱继承时，继承人凭遗嘱、被继承人死亡证明、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户。法定继承则由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，所有继承人需一同前往公证处办理继承公证，明确各自继承份额，之后携带公证书、房产证、身份证等去不动产登记中心办理过户。
若房产为夫妻共同财产，离婚时已分割，归一方所有，后续继承过户按上述一方个人财产的继承方式处理。若离婚时未分割，先进行析产，确定被继承人的房产份额，再按照继承程序办理。
办理过户过程中，需缴纳一定费用，如公证费、登记费等。同时，不同地区的不动产登记中心可能在具体要求和流程上存在差异，建议在办理前详细咨询当地不动产登记部门，以确保手续齐全、流程顺利。
二、父母离婚后房产该怎么办
父母离婚后房产的处理需根据具体情况而定：
1. 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时该房产仍归一方所有，不参与分割。比如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
2. 若房产是夫妻共同财产，分割方式有以下几种：
- 双方协商处理。夫妻双方可就房产归属和补偿达成一致意见，如一方取得房产，给予另一方相应的经济补偿。
- 若协商不成，可向法院起诉。法院通常会根据实际情况进行判决，可能会考虑双方对房产的贡献、抚养子女情况等因素。若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
3. 若房产登记在子女名下，一般视为对子女的赠与，不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方不能分割。
三、离婚毁了房产证怎么赔偿
离婚时毁坏房产证，赔偿问题需根据具体情况处理。
若毁坏方为故意行为，被毁坏方有权要求赔偿。赔偿主要是弥补因毁坏房产证所产生的实际损失。房产证本身虽不具经济价值，但补办需花费一定费用，如工本费等，毁坏方应承担该费用。
若因毁坏房产证导致房屋无法及时交易、抵押等，造成经济损失，毁坏方需赔偿相应损失。被毁坏方要提供证据证明损失的存在及具体金额，如因无法及时交易错过最佳出售价格，需提供当时市场行情及房屋交易价格变化等证据。
若双方在离婚协议中有相关约定，按照约定处理赔偿事宜。若协商不成，被毁坏方可以向法院提起诉讼，要求毁坏方承担赔偿责任。法院会依据双方提供的证据、实际情况等进行判决。
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