离婚后的房产权怎么算？离婚后房产权计算依具体情况而定：一方婚前买且登记在自己名下的房产属个人财产，若婚后共同还贷需补偿对方；婚后一方父母出资登记在其子女名下属个人财产；夫妻共同出资买的属共同财产，一般平分；用共同财产买登记在一方父母名下的房改房，出资作债权处理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后的房产权怎么算
离婚后房产权的计算需根据具体情况判断：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，为其个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿。
2.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3.夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4.婚姻存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
二、离婚房产证怎么确权的
离婚时房产证的确权方式需根据具体情况确定。
若房产为夫妻一方婚前购买且付清全部房款，登记在该方名下，此为其婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
如果是婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，双方可协商由一方获得房产，并给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
还有一种情况，一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协商不成，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
总之，离婚房产证的确权关键在于判断房产是个人财产还是夫妻共同财产，可先由双方协商，协商不成则通过法律途径解决。
三、离婚去掉房产证名字吗
离婚后是否去掉房产证名字，取决于具体情况。
若房产是夫妻共同财产，离婚时需根据双方协商或法院判决来决定。如果协商一致或法院判决房产归一方所有，另一方需要配合办理去掉房产证名字的手续，也就是房产过户，把房产变更到一方名下。办理时，通常需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。
但要是双方在离婚时未对房产进行处理，或双方约定继续共有该房产，那就无需去掉房产证名字。
另外，若房产是一方的婚前个人财产，离婚时房产仍归该方所有，不存在去掉另一方名字的问题。
总之，离婚后是否去掉房产证名字，要依据房产性质、双方协商结果以及法院判决来确定。在处理这类问题时，建议当事人咨询专业律师，避免后续产生纠纷。
以上是关于离婚后的房产权怎么算的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
