离婚后房产证要归女方吗？离婚后房产证是否归女方要视具体情况而定。婚前女方全款买房、一方父母出资登记在出资人子女名下，归女方；男方婚前买房婚后加女方名、婚后共同财产买房等，归属需协商或法院判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产证要归女方吗
离婚后房产证是否归女方，需依据具体情况判断。
若房产为女方婚前全款购买，登记在女方名下，属于女方的婚前个人财产，离婚时房产证自然归女方。若男方婚前买房，婚后加上女方名字，视为对女方的赠与，离婚时女方可主张分割，房产证归属需双方协商或由法院判决。
若房产是夫妻婚后用共同财产购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若女方获得房产所有权，房产证应归女方，但女方需对男方进行相应补偿。
若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，房产证归该方。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有，房产证归属依法院判决或双方协商确定。
二、离婚老头分房产怎么分的
离婚时老头分房产的方式需依据具体情况判定。
若房产为一方婚前个人财产，离婚时归该方所有，不参与分割。例如老头在结婚前购买且登记在自己名下的房产，就属于其个人财产。
若是夫妻共同财产，通常由双方协商分割。若协商不成，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方婚后共同购买的房产，法院可能会考虑双方对家庭的贡献等因素进行分割。
如果房产是一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
另外，若存在婚后共同还贷情况，对于共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
三、离婚父母赠予房产怎么分
离婚时父母赠予房产的分割需依据具体情况判断：
- 一方父母在子女结婚前赠与房产，且登记在自己子女名下，该房产属于子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。
- 一方父母在子女结婚后赠与房产，明确表示只赠与自己子女，且登记在该子女名下，此房产为子女个人财产，离婚时不分割；若未明确表示只赠与一方，即便登记在自己子女名下，一般也会认定为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。
- 双方父母赠与房产，登记在一方子女名下，按照双方父母出资份额按份共有；登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。
- 婚后父母出资购房，产权登记在出资人子女配偶名下，除非当事人能证明父母明确表示赠与一方，一般认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。
总之，离婚时父母赠予房产分割，关键看赠与时间、产权登记情况以及是否有明确赠与一方的表示。如有争议，建议咨询专业律师或通过法律途径解决。
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