房产评估费离婚怎么判？离婚时房产评估费判决原则：双方能协商一致，按约定确定承担方；无法协商，法院依公平原则结合房产分割判。房产归一方，获房方担费；按比例分割，双方按比例分担；因一方过错评估，过错方担全部或大部。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产评估费离婚怎么判
离婚时房产评估费的判决通常遵循以下原则：
首先，若双方能就房产评估费的承担达成一致，法院会尊重当事人的约定，按照双方协商结果来确定费用承担方。
其次，若双方无法协商一致，法院一般会根据公平原则，结合房产的分割情况来判决。若房产归一方所有，获得房产的一方通常要承担房产评估费。因为房产评估是为了确定该房产的价值，以便在离婚财产分割中进行合理分配，获得房产的一方是评估行为的主要受益方。
再次，如果房产是双方按比例分割，法院可能会判决双方按照分割比例分担评估费。比如房产按照6:4的比例分割，评估费也可能按照此比例由双方分别承担。
最后，若评估是因一方的过错导致的，如一方故意隐瞒房产真实情况等，法院可能会判决过错方承担全部或大部分评估费。
二、离婚男方怎么办房产证
离婚后男方办理房产证分不同情况处理。
若房产为男方婚前个人购买，且登记在男方名下，无需因离婚办理特殊手续，房产仍归男方所有。
若为婚后共同购买，离婚时已对房产归属进行明确约定归男方：
1.需携带离婚证、离婚协议书（法院判决书或调解书）、房产证、双方身份证等材料。
2.若有贷款未还清，先联系贷款银行，部分银行要求还清贷款或办理转贷手续。
3.前往当地不动产登记中心，填写变更登记申请表，提交上述材料。
4.不动产登记中心审核通过后，按照规定缴纳相关税费和登记费用，如契税、印花税等。
5.完成缴费后，等待领取新的房产证。
若双方对房产归属存在争议，应先通过协商或法律途径解决争议，明确房产归属后，再按上述流程办理房产证。
三、离婚了房产小孩有份吗
离婚时房产小孩通常没有直接份额。房产属于夫妻共同财产或一方个人财产，离婚时分割的是夫妻之间的财产权益。
若房产为夫妻婚后共同购买，一般属于夫妻共同财产，由夫妻双方协商分割，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，通常属于该方个人财产，离婚时不参与分割。
不过，在某些情况下小孩可能获得房产相关权益。比如夫妻双方协商一致，将部分或全部房产赠与小孩，法律是允许的。或者在法院判决时，出于对子女生活保障等因素考虑，可能会在房产使用、居住等方面给予子女一定照顾，但这并非是小孩对房产有法律意义上的份额。
关于小孩的抚养权，法院会从有利于小孩成长的角度出发进行判决，不直接抚养小孩的一方需支付抚养费。总之，离婚时房产分割和小孩权益需根据具体情况依法处理。
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