离婚2套房产怎么分？离婚时两套房产分割依具体情况而定。属夫妻共同财产的，可协商分割，协商不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，有多种分割方式；属一方个人财产的不参与分割，实际分割还需考虑多因素。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚2套房产怎么分
离婚时两套房产的分割需根据具体情况确定：
-属于夫妻共同财产的房产：
-双方协商分割：夫妻双方可自行协商房产分割方式，达成一致后按照协议执行。
-法院判决分割：若协商不成，由法院判决。法院通常会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，若女方抚养子女，可能会适当多分房产份额；若一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居等，无过错方可能会得到更多房产。常见分割方式有：一方获得房产，给予另一方相应补偿；或者将房产出售，双方分割售房款。
-属于一方个人财产的房产：若房产是一方婚前购买且登记在其名下，或通过遗嘱、赠与合同明确只归一方的，属于个人财产，离婚时不参与分割。
实际分割时，还需考虑房产来源、出资情况、贷款偿还等因素。比如，婚后夫妻共同还贷部分及相应增值部分，即使房产登记在一方名下，另一方也有权要求分割。
二、离婚后房产能保留吗
离婚后房产能否保留，需依据具体情况判断。
若房产为一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么离婚时房产属于其个人，可予以保留。比如一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产在离婚时不参与分割。
若是夫妻共同财产，一般遵循平等分割原则。双方可协商房产归属，若协商一致，一方同意另一方保留房产，该约定具有法律效力。但如果协商不成，诉至法院，法院会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、有无子女等因素进行判决。例如，婚后夫妻共同出资购房，法院可能会将房产判给一方，获得房产的一方给予另一方相应补偿。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，还需考虑贷款偿还问题。取得房产的一方通常要承担后续还款责任。总之，离婚后房产能否保留取决于房产性质、双方协商结果以及法院判决。
三、房产假离婚证怎么办
使用假离婚证办理房产相关事务是严重的违法行为。以下为你提供处理建议：
1.停止使用：若已拿到假证但还未使用，应立即停止使用该假证的计划。因为一旦使用，就可能触犯法律，面临严重的法律后果。
2.销毁假证：假离婚证本身不具备任何法律效力，留存还会带来法律风险，所以应及时销毁。
3.合法途径解决：如果是为了房产交易等目的，应通过合法的途径处理。如确实涉及离婚及房产分割等问题，可通过协议离婚或诉讼离婚，按照法定程序获得具有法律效力的离婚证和相关法律文书。
4.承担可能的责任：若已经使用假离婚证办理了房产相关业务，主动向相关部门坦白情况，配合调查。根据情节轻重，可能需要承担相应的行政责任，如罚款、拘留等；情节严重的，还可能面临刑事责任。
总之，在处理房产事务时，务必遵守法律法规，通过合法途径保障自身权益。
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