打离婚官司如何分割房产？打离婚官司分割房产分多种情况。一方婚前购买，全款属个人财产不分割，贷款则补偿共同还贷及增值部分；婚后购买一般为共同财产，均等分割；父母出资按登记情况认定归属。双方可先协商，不成由法院判决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、打离婚官司如何分割房产
打离婚官司分割房产需依据不同情况处理：
- 一方婚前购买且登记在自己名下：若一方婚前全款买房并登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及相对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 婚后购买：婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在一方或双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。但法院也会考虑实际情况，如双方对房屋的贡献大小、有无过错等因素进行判决。
- 父母出资购买：一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
分割房产时，双方可先协商处理，协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚后分不到房产怎么办
离婚后分不到房产，可按以下方式处理：
第一，核实房产归属。确认该房产是否为夫妻共同财产。若为一方的婚前个人财产，另一方通常无权分割；若是婚后购买、受赠等属于夫妻共同财产的情况，即便未分到，也有争取的权利。
第二，审查离婚协议或判决。若已签订离婚协议，需查看协议中关于房产分配的条款是否存在欺诈、胁迫等可撤销情形。若通过法院判决离婚，要检查判决依据是否合理合法。若发现存在问题，可在规定期限内上诉或申请再审。
第三，收集证据。倘若认为自己应分得房产，需收集相关证据，如购房出资证明、共同还贷记录、双方对房产的约定等，以证明自己对房产有贡献或应享有份额。
第四，协商解决。尝试与对方沟通，重新协商房产分配事宜，达成一致后签订补充协议。
第五，法律途径。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求重新分割房产。法院会依据法律规定和实际情况进行审理和判决。
三、丈夫有房产怎么离婚最快
若丈夫有房产且想最快离婚，可考虑协议离婚。具体步骤如下：
1. 双方沟通协商：就离婚意愿、子女抚养（若有子女）、房产及其他财产分割、债务处理等问题达成一致意见。对于房产，需明确其归属、是否给予对方补偿等。
2. 起草离婚协议：将协商好的内容详细写入离婚协议，确保条款清晰、明确，避免日后产生纠纷。
3. 申请离婚登记：携带身份证、结婚证、离婚协议书等相关材料，共同到一方户籍所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。
4. 冷静期：目前协议离婚有冷静期，冷静期内任何一方反悔可撤回申请。冷静期届满后，双方需在规定时间内共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。
相比之下，诉讼离婚程序复杂、耗时较长。若双方无法就上述问题达成一致，只能选择诉讼离婚。在诉讼中，法院会根据法律规定和实际情况对房产等问题进行判决。
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