离婚后老公怎么分房产？离婚时房产分割依不同情况处理。婚前全款且登记在一方名下属个人财产；婚前贷款婚后共同还贷，房产归登记方，需补偿另一方；婚后共同出资购房一般均分；婚后一方或双方父母出资，按相关规则认定产权。可先协商，不成则诉至法院。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后老公怎么分房产
离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，此为其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
2.一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
分割房产时，双方可先协商处理；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、起诉离婚用带房产证吗
起诉离婚是否要带房产证，需依据具体情况判断。
若夫妻双方对房产分割无争议，也不存在与房产相关的其他诉求，起诉离婚时通常不用带房产证。因为法院主要处理的是夫妻感情是否破裂、子女抚养权归属、一般性共同财产分割等核心问题，在这种情况下房产并非关键证据。
但如果涉及房产分割问题，比如双方对房产归属、份额等有争议，那么房产证就属于重要证据，起诉时需要携带。房产证能证明房屋产权归属，是确定房产是否为夫妻共同财产以及如何分割的重要依据。此外，若一方主张房产为个人财产，也需凭借房产证及相关购房合同等证据来证明。
因此，若离婚涉及房产分割等事宜，为确保顺利进行诉讼并保障自身权益，建议携带房产证及相关资料。
三、房产和车离婚后怎么分
离婚时房产和车的分割需根据具体情况处理。
对于房产，如果是一方婚前购买且登记在其名下，属于婚前个人财产，离婚时归购买方所有。若婚后双方共同还贷，共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权获得补偿。若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方也可协商由一方取得房产，给予另一方相应的折价款。
对于车，同样遵循上述原则。婚前购买且登记在一方名下的，为个人财产；婚后购买的属于夫妻共同财产。分割方式可以是一方获得车辆所有权，给予另一方相应补偿；若双方都不主张车辆所有权，可对车辆进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
在实际分割中，法院会综合考虑财产来源、双方贡献、子女抚养等情况进行判决。此外，若双方签订有婚内财产协议，对房产和车的归属有约定的，按照协议处理。
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