离婚怎么赔偿房产？离婚时房产赔偿依情况处理。一方婚前全款购房，婚后增值部分需补偿另一方；婚前贷款婚后共同还贷，产权归登记方，需补偿另一方；婚后共同购房一般均等分割，过错方可少分；父母出资按登记和赠与情况分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么赔偿房产
离婚时房产赔偿需依据具体情况处理：
1.一方婚前全款购房：此房产属个人财产，离婚时不参与分割赔偿。但婚后对房屋进行修缮、装修、原拆原建等，增值部分属夫妻共有财产，应对另一方进行合理补偿。
2.一方婚前贷款购房，婚后共同还贷：该房产产权一般归登记方，未偿还贷款为登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿金额根据婚后共同还贷比例及房屋增值情况确定。
3.婚后共同购房：通常属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等过错行为，另一方在分割房产时可要求适当多分。
4.父母出资购房：一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。若明确表示赠与双方，则属夫妻共同财产，按上述共同财产分割原则处理。
二、有房产的如何离婚
有房产的夫妻离婚分协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方需就房产分割等问题达成一致，签订离婚协议书。在协议中明确房产归属，如归一方所有，获得房产的一方应给予另一方合理补偿。之后，双方携带相关证件，到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，即可领取离婚证。
若双方无法就房产分割等问题协商一致，则可选择诉讼离婚。法院在审理时，会根据房产的具体情况进行分割。如果房产是夫妻共同财产，通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院会准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
三、离婚要交房产证吗
离婚是否要交房产证，需根据具体情况判断。
若协议离婚，在民政部门办理离婚登记时，通常不需要交房产证。协议离婚主要是对夫妻双方自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，签订离婚协议书，到婚姻登记机关申请离婚登记，不涉及房产证提交。
若通过诉讼离婚，一般法院审理离婚案件时也不会要求提交房产证。但在涉及房产分割问题时，法院为确定房产的具体情况，可能会要求当事人提供房产证作为证据材料，用于查明房产的产权归属、购买时间、出资情况等，以公平合理地进行财产分割。
另外，在办理房产过户等相关手续时，可能需要提供房产证。比如离婚后将原本夫妻共有的房产过户到一方名下，就需要按房产管理部门的要求提交房产证等相关资料完成过户手续。
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