离婚后房本如何处理？离婚后房本处理取决于房产归属。若协议或判决房产归一方，要办过户，对方不配合可申请强制执行；若共同出售，按二手房交易流程办手续；若仍共有，可做产权份额变更登记。办理时要备齐材料、按流程操作。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房本如何处理
离婚后房本处理方式取决于房产归属情况，主要有以下几种情形：
1.协议或判决房产归一方：如果双方通过协议或法院判决，确定房产归一方所有，需办理房产过户手续。双方携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。若对方不配合，可凭借生效法律文书申请强制执行，由法院向不动产登记中心发协助执行通知书办理过户。
2.共同出售房产：若双方决定共同出售房产，需共同到不动产登记中心办理相关手续，按照正常二手房交易流程进行，包括签订买卖合同、办理网签、缴税、过户等。
3.仍共有房产：双方协商一致仍共同拥有房产的，无需对房本进行特别处理，但可在不动产登记中心进行产权份额约定的变更登记，明确各自所占比例。
办理房本相关手续时，务必准备齐全材料，按规定流程操作，以保障自身合法权益。
二、离婚后房产怎么解压
离婚后房产解压通常按以下步骤操作：
1.确认贷款结清：需先确定该房产的贷款是否已全部还清。若未还清，需继续按贷款合同还款，或提前向银行申请结清贷款。
2.取得相关证明：贷款结清后，前往贷款银行，申请开具贷款结清证明。银行还会提供他项权证等解押所需材料。
3.准备离婚相关文件：带上离婚证、离婚协议书或法院判决书等，这些文件能证明房产归属及离婚情况。
4.办理解押手续：产权人携带身份证、房产证、贷款结清证明、他项权证及离婚相关文件，到当地不动产登记中心办理解押业务。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在不动产登记簿上注销抵押登记，完成房产解压。
不同地区的具体流程和要求可能存在差异，建议在办理解押前，先咨询当地不动产登记中心或相关部门，以确保准备好所有材料，顺利完成解压手续。
三、离婚房产公证怎么办
离婚房产公证一般按以下步骤办理：
第一，准备材料。当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括当事人基本信息、房产详细信息、房产分配方式等。
第二，提出申请。准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。不能委托他人代理申请。
第三，公证员审查。公证员会对当事人提交的材料进行审查，会就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四，签字确认。双方当事人在公证员的面前在离婚房产协议书上签名。
完成以上步骤后，当事人可在规定的时间凭收费单据领取公证书。
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