离婚了如何保留房产？离婚想保留房产，若为一方婚前购买且登记在其名下可直接保留；婚前付首付婚后共同还贷，保留方要补偿另一方。婚后房产属共同财产，可协商签协议公证，协商不成起诉，证明出资多等或能获有利判决，保留对方过错证据可增加留房可能。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚了如何保留房产
离婚时若想保留房产，可从以下方面着手。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，属于其个人财产，正常情况下不会因离婚进行分割，可直接保留。若婚前买房支付首付，婚后共同还贷，保留房产一方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。
若是婚后购买的房产，通常属于夫妻共同财产。双方可协商，若另一方同意将房产归一方所有，可签订书面协议并进行公证。在协议中明确房产归属、补偿方式等内容。若协商不成，需向法院起诉。法院会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。若一方能证明自己在购房时出资较多、对家庭付出更多等，可能会在房产分割上获得更有利的判决。另外，如果对方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，保留相关证据，在分割财产时可要求对方少分或不分，以增加自己保留房产的可能性。
二、离婚时房产怎么隐瞒
在离婚时隐瞒房产是不合法且违背道德的行为，这种做法存在诸多风险和不利后果，不建议您这样做。
根据法律规定，夫妻在离婚时，应当如实申报并分割夫妻共同财产，其中包括房产。若一方故意隐瞒房产，一旦被另一方发现或者在后续调查中被查实，另一方有权在发现后的一定期限内，向法院提起诉讼，请求再次分割该房产。法院在审理此类案件时，对于隐瞒财产的一方，可能会判决其少分或者不分该部分财产。
此外，在司法实践中，调查房产信息的手段较为多样，对方可以通过律师申请调查令等合法途径查询房产登记情况。若被认定为隐瞒财产的行为，不仅可能会在财产分割上遭受不利，还可能面临法律的制裁。所以，建议您在离婚过程中遵守法律规定，诚信处理财产分割问题，以避免不必要的法律风险和纠纷。
三、离婚后房产怎么分离
离婚后房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方所有，但婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，需对另一方进行补偿。补偿金额可根据共同还贷金额占总房款的比例，结合房产增值情况计算。
3.夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4.若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按双方父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。
5.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
在分割房产时，双方可先协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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