房产冻结可以离婚吗？房产冻结不影响夫妻办理离婚。双方自愿离婚，签协议后可申请离婚登记，涉及房产分割需等解冻处理；一方不同意，另一方可起诉，法院会判决，对冻结房产分割明确后续处理，待解冻执行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产冻结可以离婚吗
房产冻结不影响夫妻办理离婚。
从法律角度看，离婚是夫妻双方解除婚姻关系的行为，主要依据是双方的意愿以及是否符合法定离婚条件，与房产是否被冻结并无直接关联。
若双方自愿离婚，可签订书面离婚协议，就子女抚养、财产分割、债务处理等事项协商一致，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在这种情况下，房产冻结不影响协议离婚的程序进行，只是在涉及房产分割时，由于房产处于冻结状态，无法立即办理过户等手续，需待冻结解除后再按照离婚协议进行处理。
若一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据夫妻感情是否破裂等因素来判决是否准予离婚。同样，房产冻结不影响法院对离婚案件的受理和审理，不过对于被冻结房产的分割，法院会在判决中明确相关权益和后续处理方式，待符合解冻条件后再执行。
总之，房产冻结状态下夫妻可以离婚，只是房产分割的执行会受到冻结状态的限制。
二、离婚分有证房产证吗
在离婚时，有证房产证的房产分割需依据具体情况处理。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。例如一方婚前全款购房并取得房产证。
若房产是夫妻婚后共同出资购买，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，若协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产证登记在首付方名下，该房产一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，应给予另一方相应补偿。
此外，若房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为个人财产；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有。
三、离婚房产如何拿回来
离婚时要拿回房产，需根据不同情况采取相应措施：
1.确认房产归属：若房产为婚前个人财产，登记在自己名下，通常仍归个人所有。若对方占有，可通过协商要求其返还，协商不成可向法院起诉，提供购房合同、付款凭证等证明为婚前财产。
2.婚后共同财产分割：对于婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产。若离婚时未分割，可与对方协商分割方案；若协商无果，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.有协议约定：如果双方在婚前或婚后签订了关于房产归属的协议，且协议合法有效，应按照协议执行。若对方不履行协议，可持协议向法院起诉，要求对方配合办理房产过户等手续。
4.对方存在过错：若对方在婚姻中有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
在处理过程中，要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、房产证、协议等，以便维护自身合法权益。
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