离婚分房产还补钱吗？离婚分房产是否补钱需依具体情况判断。婚前个人房产归一方，无补钱问题；共同财产分割方式多样，可竞价、一方主张或拍卖后分割。有过错方或贡献小的一方可能要多补偿。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚分房产还补钱吗
离婚分房产是否需要补钱，要依据具体情况判断。
如果房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割，不存在补钱问题。
若是夫妻共同财产，常见分割方式如下：
其一，双方都想要房产且同意竞价取得的，出价高者获得房产，同时需按竞价金额给予另一方相应补偿款。
其二，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方房屋价值一半的补偿。
其三，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，若一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，在分割房产时，无过错方可能会适当多分，过错方可能要多支付补偿。若一方对家庭贡献较大，如承担较多抚养子女、照料老人等义务，分割房产时也可能会得到适当照顾。
二、深圳怎么买离婚房产
在深圳购买离婚房产，可按以下步骤操作。
首先，核实产权情况。要求卖家提供房产证等有效产权证明，确认产权清晰，不存在纠纷。查看是否有抵押、查封等限制交易的情况。若房产是夫妻离婚分割所得，要查看离婚协议或法院判决书，确定卖家有权处置该房产。
其次，了解购房政策。深圳有严格的限购政策，购房者需确认自己具备购房资格，包括社保、户籍等方面的要求。
然后，进行资金准备。根据房产价格，准备好首付款等购房资金。如需贷款，要提前向银行咨询贷款条件、额度、利率等，办理贷款审批手续。
接着，签订合同。与卖家签订详细的购房合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等条款，保障双方权益。
最后，办理过户手续。买卖双方携带相关资料到不动产登记中心办理产权过户，缴纳契税等税费，完成产权转移。
三、离婚房产卖掉怎么办
离婚时房产卖掉，需按以下步骤处理：
1.确定房产归属和处理方式：若房产为夫妻共同财产，离婚时双方需协商如何分割售房款，或在法院判决下进行分割。若为一方个人财产，出售后款项归该方所有。
2.签订买卖合同：确定买家后，双方签订房屋买卖合同，明确房屋信息、价格、付款方式、过户时间等条款。
3.办理产权过户手续：买卖双方共同到当地房地产交易中心办理产权过户手续，需携带身份证、房产证、买卖合同等相关材料。
4.分割售房款：房产过户完成，收到售房款后，按照之前协商或判决的方式分割款项。若一方拒绝分割，另一方可向法院申请强制执行。
5.处理相关费用：出售房产可能产生税费、中介费等费用，需按照约定或法律规定承担。
整个过程应遵循相关法律法规，确保交易合法合规。如有疑问，建议咨询专业律师以保障自身权益。
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