出租人违约提前解除合同赔偿多少？出租人违约提前解除合同，赔偿数额依具体情况定。有约定违约金按约定赔；无约定则赔直接和可得利益损失。但赔偿有限制，要遵循合理预见和减损规则。具体数额先协商，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、出租人违约提前解除合同赔偿多少
出租人违约提前解除合同的赔偿数额，需依据具体情况确定。
若租赁合同中明确约定了违约金条款，通常应按照约定的违约金数额进行赔偿。比如约定违约方需支付相当于几个月租金的违约金，就依此执行。
若合同未约定违约金，那么赔偿范围一般包括承租人的直接损失和可得利益损失。直接损失例如承租人因租赁房屋所投入的装修费用，在剩余租赁期内的合理分摊部分；为租赁房屋而支付的中介费等。可得利益损失是指承租人基于租赁合同正常履行所能获得的利益，如承租人租赁房屋用于经营，因出租人提前解约导致经营中断，预期的经营利润损失在合理范围内也可要求赔偿。
不过，赔偿数额并非无限制，需遵循合理预见规则和减损规则。即损失应是违约方在订立合同时能够预见或应当预见的；同时，承租人在出租人违约后有义务采取适当措施防止损失扩大，否则对于扩大部分的损失，出租人无需赔偿。具体赔偿数额可先由双方协商，协商不成的，可通过诉讼等法律途径解决。
二、出租人违约该怎么赔偿
出租人违约的赔偿方式，需依据具体违约情形及合同约定来确定。
若合同中明确约定了违约金数额或计算方式，在不违反法律规定的情况下，应按照约定执行。例如，约定违约方需支付一定金额的违约金，或者按照租金的一定比例计算违约金。
若合同未约定违约金，承租人可要求出租人赔偿因违约造成的实际损失。实际损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为租赁房屋所做的装修投入、为履行合同已支付的费用等；可得利益损失指因出租人违约导致承租人无法正常使用房屋而丧失的预期收益，比如承租人租赁房屋用于经营，因出租人违约提前收回房屋，导致的经营利润损失。
计算损失时，要遵循合理、可预见等原则。承租人也有义务采取适当措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿。若双方对赔偿存在争议，可先协商解决；协商不成，可通过仲裁或诉讼途径，由专业机构根据具体情况，依法判定出租人应承担的赔偿责任。
三、出租人可以提前解除合同吗
出租人在符合法定或约定条件时可以提前解除合同。
从法定情形来看，若承租人存在严重违约行为，比如未经出租人同意擅自转租租赁物，严重影响出租人的权益；或者承租人无正当理由逾期支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍未支付，出租人有权提前解除合同。此外，若租赁物因不可抗力等不可归责于双方的原因部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，出租人也可解除合同。
就约定情形而言，当出租人与承租人在租赁合同中明确约定了某些特定条件下出租人可提前解除合同的条款，一旦这些条件成就，出租人便可行使解除权。
不过，无论是基于法定还是约定事由解除合同，出租人都应当遵循法律规定的程序。一般需及时通知承租人，通知到达承租人时合同解除。并且，若因出租人提前解除合同给承租人造成损失，在无免责事由的情况下，出租人可能需承担相应的赔偿责任。
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