离婚怎么改房产名子手续？离婚后更改房产证名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚需双方带相关材料同去登记中心办理；诉讼离婚可凭判决书或调解书单方申请。办理前要确保房产无交易限制，有贷款需银行同意，各地要求有差异，建议先咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚怎么改房产名子手续
离婚后更改房产证名字，通常有两种情况，手续流程有所不同。
若双方是协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，双方一同到登记中心填写变更登记申请表，提交相关材料，经审核无误后，缴纳一定手续费，即可完成更名。
如果是诉讼离婚，要准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。凭法院的判决书或调解书，可单方到不动产登记中心申请变更登记。登记中心会对材料进行审核，确认判决或调解书中明确房产归属后，办理更名手续，可能也需缴纳相应费用。
在办理手续前，要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况。若房产还有贷款未还清，通常需先征得贷款银行同意，有些银行会要求提前还清贷款，才可办理更名。具体手续和要求各地可能存在差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心。
二、有房产证离婚了如何过户
有房产证离婚后过户分两种情况。
协议离婚的，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书要明确房产归属，若房产还存在未还清的贷款，一般需提前还清，或征得贷款银行同意办理转贷。交易中心对材料审核无误后，会办理产权变更登记手续。
诉讼离婚的，当事人凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去房产交易中心。法院的裁判文书已确定房产归属，可直接依据其内容办理过户。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向房产交易中心发出协助执行通知书，从而完成过户。
办理过户时可能产生契税、印花税等费用，具体因地区和房产情况而异。过户过程要严格依照法定程序和要求，保证材料真实、完整，以顺利完成房产过户。
三、离婚后需要做房产公证吗
离婚后是否需要做房产公证，取决于具体情况。
若离婚时通过协议分割房产，做房产公证有一定益处。公证能增强离婚协议的证明力，在一方不履行协议时，经过公证的协议可作为有力证据，向法院申请强制执行时更易被认可。而且公证后的房产协议，可避免日后双方就协议真实性、自愿性等问题产生纠纷，为房产过户等后续手续提供便利。
如果是通过法院判决或调解离婚，判决书或调解书已具有法律效力，对房产分割有明确判定。这种情况下，房产过户时依据生效法律文书即可，一般无需再做房产公证。但当事人若想进一步增强房产分割事项的确定性和证明力，也可选择进行公证。
总之，离婚后房产公证并非强制要求，当事人可根据自身实际需求、房产价值、双方信任程度等因素，综合考虑是否进行房产公证。
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