离婚不想平分房产怎么办？离婚不想平分房产有四种方法：一是证明房产为个人财产，用证据证明购买时间和出资情况；二是双方达成财产分割协议；三是证明对方有重大过错；四是提供对房产贡献大的证据。处理时建议咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚不想平分房产怎么办
若离婚不想平分房产，可参考以下方法：
第一，证明房产为个人财产。若房产是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，这属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。如有购房合同、付款凭证等证据能证明房产购买时间和出资情况，法院会认定为个人财产。
第二，双方达成协议。夫妻双方可通过协商，签订财产分割协议，明确房产的分配方式。只要协议是双方真实意思表示，内容合法，就具有法律效力。
第三，证明对方有过错。若能证明对方在婚姻中有重大过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等，法院在分割财产时会倾向于无过错方，可能会让过错方少分房产。
第四，考虑房产贡献。若一方对房产的出资、装修、还贷等贡献较大，可向法院提供相关证据，请求法院根据实际贡献来分割房产。
需要注意的是，具体情况需根据实际证据和法律规定判断。在处理房产分割问题时，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
二、夫妻离婚后房产减名字吗
夫妻离婚后房产是否减名字，需根据具体情况判断。
如果是通过协议离婚，双方在离婚协议中明确约定房产归属，获得房产一方可要求另一方配合办理减名手续。一般需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。这种情况下，办理减名手续通常按变更登记处理，费用相对较低。
若是诉讼离婚，法院判决书或调解书明确房产归属，获得房产的一方可凭借生效法律文书直接申请办理减名。对方不配合时，可通过向法院申请强制执行来完成减名。
不过，若房产存在抵押等情况，减名需先征得抵押权人同意。因为抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。所以要和银行等抵押权人沟通，按其要求提供相关材料，办理抵押变更手续后，才能进行减名操作。
三、离婚后房产有抵押怎么办
离婚后房产存在抵押的情况，可按以下方式处理：
第一，协商分割。夫妻双方可自行协商房产归属及债务承担。若一方取得房产，需继续承担剩余贷款，可在离婚协议中明确约定，并在后续按约定履行。
第二，提前清偿债务。若双方有能力提前还清抵押贷款，可先解除抵押，再对房产进行分割。
第三，法院判决。若协商不成，可向法院起诉。法院会综合考虑房产购买时间、出资情况、还款情况等因素进行判决。一般情况下，对于婚内共同购买且有抵押的房产，法院可能会将房产判给一方，由其继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。
第四，告知抵押权人。无论采取何种分割方式，都应及时告知抵押权人。因为未经抵押权人同意，房产不能随意过户。经抵押权人同意后，可办理相关过户手续。
第五，处理剩余贷款。若房产判给一方，该方需与银行等金融机构协商，变更贷款合同主体，继续履行还款义务。
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