离婚房产家电也要分割吗？离婚时房产和家电是否分割要依具体情况判断。婚前一方全款买且登记在自己名下的房产，以及一方婚前买的家电属个人财产，不分割；婚后购买的通常属共同财产，可协商分割，协商不成由法院判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产家电也要分割吗
离婚时房产和家电是否分割，需依据具体情况判断。
对于房产，若为夫妻一方的婚前个人财产，如一方在婚前全款购买且登记在自己名下，通常不参与分割，仍归该方所有。但如果是夫妻婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
家电的情况类似，若家电是一方婚前购买，属于其个人财产，不参与分割。若是婚后用夫妻共同财产购买的家电，则属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割时同样可以先由双方自行协商，比如一方获得家电所有权，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况作出合理判决。
总之，关键在于判断房产和家电是个人财产还是夫妻共同财产，以此确定是否分割以及如何分割。
二、离婚时房产过户费怎么算
离婚时房产过户费计算因过户方式不同而有别。若通过夫妻更名方式过户，只需缴纳房产证印花税，一般为 5 元，无需缴纳契税、个税、增值税等。这适用于婚姻存续期间，房屋为夫妻双方共有，离婚后变更为一方所有的情况。
若是通过买卖方式过户，涉及的费用有：契税，若买方是首次购房且房屋面积 90 平以下，按 1%缴纳；90 平以上，按 1.5%缴纳；若买方非首次购房，按 3%缴纳。增值税方面，房产证满 2 年，免征；不满 2 年，按 5%缴纳。个人所得税，房产证满 5 年且是卖方唯一住房，免征；否则按 1%或房屋增值部分的 20%缴纳。
要是通过赠与方式过户，需缴纳契税，按 3%缴纳，同时还有公证费，一般为房屋评估价的 1% - 2%。
具体费用标准可能因地区政策存在差异，办理过户时，建议提前咨询当地房产交易中心，以了解准确费用。
三、妻子离婚再婚房产怎么分
妻子离婚再婚时房产分割需依据不同情况处理：
- 若房产为一方婚前个人财产，且无特殊约定，该房产仍归原产权人，不参与离婚分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下，无论结婚或再婚，此房都属其个人财产。
- 若房产是夫妻共同财产，一般遵循平等分割原则。共同财产包括婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下。分割时可由双方协商，达成一致后按协议执行；协商不成，可向法院起诉。法院通常会考虑房产来源、双方贡献、子女抚养等因素进行判决。例如一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分。
- 若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。
- 若是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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