离婚后拒过户房产怎么办？离婚后一方拒不过户房产，协议离婚的，可先协商，协商无果起诉，获胜诉判决后对方不配合可申请强制执行；诉讼离婚的，判决书生效后可直接申请强制执行。过程中要保存好相关证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后拒过户房产怎么办
离婚后一方拒不过户房产，可通过以下途径解决。
若双方是协议离婚，且离婚协议中明确约定房产归属及过户事宜，另一方拒绝履行，可先与之协商，要求其按协议履行过户手续。若协商无果，可向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议，协助办理过户。获得胜诉判决后，若对方仍不配合，可凭生效判决书申请法院强制执行，由法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，强制办理过户。
若是诉讼离婚，法院判决房产归一方所有，对方拒绝过户，可在判决书生效后，直接向法院申请强制执行。法院会采取相应执行措施，如查询、冻结、划拨对方财产等，促使其履行义务。同时，也可要求法院向不动产登记机构发出协助执行通知书，无需对方配合即可完成过户。
在整个过程中，要注意保存好相关证据，如离婚协议、法院判决书、双方沟通记录等，以维护自身合法权益。
二、可以先离婚再变更房产吗
可以先离婚再变更房产。在法律程序上，离婚和房产变更属于不同的事项，二者没有严格的先后顺序要求。
如果选择先离婚，可在离婚协议中对房产归属进行明确约定。若双方协议离婚，离婚协议在办理离婚登记后生效，后续按照协议约定，双方配合前往相关部门办理房产变更手续。若一方不履行协议，另一方可以向法院起诉要求对方履行。
若是通过诉讼离婚，法院会对房产分割作出判决或调解。判决书或调解书生效后，可依据其内容办理房产变更。房产变更一般需到不动产登记中心办理，通常要提交离婚证、离婚协议、判决书或调解书、房产证等相关材料。
不过，先离婚再变更房产可能存在一定风险。比如一方在离婚后反悔，不配合办理房产变更手续，会给另一方带来麻烦，需要通过法律途径解决。所以，建议在离婚时妥善处理好房产问题，确保后续变更顺利进行。
三、原告离婚如何办理房产证
原告离婚后办理房产证分不同情况。
若离婚协议中对房产归属有明确约定，且房产需从双方名下变更至原告一人名下，首先原告要准备好身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料。然后双方共同前往当地不动产登记中心，填写变更登记申请表，按照工作人员指引办理产权变更手续，将房产登记到原告名下。
若通过法院判决离婚，法院判决书明确房产归原告所有，即便对方不配合，原告可持生效判决书、身份证等相关材料，单方面到不动产登记中心申请办理房产证。登记中心依据判决书进行审核，审核通过后为原告办理新的房产证。
若房产还有贷款未还清，通常需要先与贷款银行沟通，银行同意后，按规定办理相关手续。一般要先提前还清贷款解押，或在银行指导下办理抵押变更手续，之后再到不动产登记中心办理房产证变更。
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