离婚了可以分割房产吗？离婚时分割房产要依具体情况判断。夫妻共同财产的房产，离婚时可协商分割，协商不成法院判决；一方个人财产的房产，另一方无权分割；涉及父母出资的按出资份额分割，分割时还需考虑使用、还贷等情况，有争议可协商或诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了可以分割房产吗
离婚时是否可以分割房产，需根据具体情况判断：
-属于夫妻共同财产的房产：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或婚前双方共同出资购买、建造的房屋，属于夫妻共有财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-属于一方个人财产的房产：一方的婚前房产，或者是婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下的房产，属于夫妻一方的个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。
-涉及父母出资的房产：若婚后由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照各自出资份额进行分割。
在分割房产时，还需考虑房产的实际使用情况、贷款偿还情况等因素。若双方对房产分割存在争议，可通过协商或诉讼途径解决。
二、离婚房产补贴怎么领取
离婚房产补贴领取流程依各地政策有所不同，一般按以下步骤操作。
首先，确认自身符合领取条件。通常要依据当地政策，如是否为低收入家庭、是否在婚姻存续期间承担较多购房责任等。
然后，准备相关材料。常见材料包括离婚证、离婚协议书或法院判决书，用以证明婚姻关系解除及房产分配情况；身份证、户口本证明个人身份与户籍信息；房产证或购房合同，确定房产相关信息。
接着，提出申请。申请人持准备好的材料前往当地民政部门、住房保障部门或相关政府机构提出申请，填写申请表，详细说明个人情况、房产状况及申请补贴原因。
之后，相关部门会进行审核。审核内容包括材料真实性、申请人是否符合补贴条件等。可能会实地调查房产情况。
若审核通过，就可领取补贴。补贴发放方式有一次性发放和分期发放，可通过银行转账等方式进行。
建议提前咨询当地相关部门，了解具体政策与流程，确保顺利领取离婚房产补贴。
三、婚前房产离婚该如何分
婚前房产离婚时的分割需依据具体情况判定：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，此为其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。因为该房产购买于结婚前，资金出自一方，产权登记也在其名下，完全符合个人财产认定条件。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额通常根据婚后共同还贷比例、房屋增值情况等因素确定。
3.婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时一般按照双方的出资比例进行分割。若登记在一方名下，在司法实践中，法院会综合考虑实际出资情况、购房目的等因素来确定房产归属和分割方式。
以上是关于离婚了可以分割房产吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
